Biuro do wynajęcia, 1 200,00 m², oferta nr WIL782773

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 1253 m2 netto

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 13 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 1253m2 x (55,90 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 28 PLN/m2) = 105126,70 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
1 miejsce parkingowe - 70 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Okres najmu: Minimum 5 lat

Biurowiec "Marynarska Point 1" to wyjątkowe miejsce położone na warszawskim Mokotowie. Budynek przeszedł gruntowną modernizację, której efektem jest nowoczesne i atrakcyjne wnętrze. W ramach modernizacji, zaktualizowano hole windowe na wszystkich piętrach oraz stworzono reprezentacyjną recepcję, która wprowadza eleganckie i profesjonalne wrażenie od samego wejścia. Lokalizacja biurowca "Marynarska Point 1" jest prestiżowa i strategiczna. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, z których możesz cieszyć się przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Znajduje się w biznesowej części Mokotowa, w pobliżu Galerii Mokotów i dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych miejsc w Warszawie, a jednocześnie zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dla pracowników i klientów.

W POBLIŻU:
Westfield Mokotów,
Lotnisko Chopina,
Tor Wyścigów Konnych Służewiec.

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Florboxy
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni wspólnej
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu