Biuro do wynajęcia, 430,60 m², oferta nr 989/3186/OOW

Obiekt idealne spełniający warunki najmu pod biuro rachunkowe, przychodnię zdrowia lub firmę transportową.

Lokalizacja: ul. Górecka 48
Oferowany budynek składa się z 2 kondygnacji (parter i piętro), dzięki czemu idealnie można oddzielić część "publiczną", dostępną dla klientów od części biur dla administracji.
Parter:
wiatrołap
recepcja/poczekalnia
koedukacyjna toaleta
małe pomieszczenie, które może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego/schowka
duża sala oddzielona okienkiem-pomieszczenie może służyć jako dodatkowa recepcja/salka konferencyjna/szkoleniowa
3 pomieszczenia biurowe
toaleta dla pracowników

I Piętro
5 biur/pomieszczeń (2 posiadają wykładzinę, a jedno pełniło funkcję małej sali konferencyjnej). Jedno z większych biur posiada dostęp do serwerowni oraz mniejszego pomieszczenia (w sam raz na składzik/archiwum)
pomieszczenie socjalne/kuchnia
toaleta
W każdym z biur z wykładziną dywanową zainstalowana jest osobna klimatyzacja (indywidualnie sterowana).
Budynek usługowy został ocieplony styropianem, rozbudowany i przeszedł remont około roku 2000. Wewnątrz zainstalowano okna PCV z żaluzjami.
Ogrzewanie podłogowe na kocioł gazowy.
W cenie najmu budynku zawarte jest także 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych pracowników lub klientów.

W przypadku tej oferty koszty mediów nie są wliczone w cenę najmu i będą rozliczane wg zużycia.
Teren wokół obiektu jest utwardzony, wyasfaltowany a dojazd strzeżony całodobowo.
W sąsiedztwie węzła komunikacyjnego Harbutowice na drodze ekspresowej S52 posiada wiele atutów. W bardzo dogodnym miejscu, umożliwiającym łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców Skoczowa jak i okolicznych miejscowości, a także dla podróżujących tranzytem (trasa Bielsko-Biała – Cieszyn). Ponadto, lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów i zwiększa szansę na zauważalność.
Na tym samym terenie znajdują się firmy transportowe, serwisy samochodowe, myjnia oraz stacja diagnostyczna i Truck Bar (możliwość korzystania z obiadów abonamentowych). To niewątpliwe zalety jeżeli lokal miałby być wynajęty pod działalność transportową/usługową, a także gwarancja, że zarządca będzie dbał o należyty porządek i bezpieczeństwo terenu.
Dysponujemy parkingiem z miejscami postojowymi pod TIR-a. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni. Warto wziąć to pod uwagę przy planowaniu biznesu w tej lokalizacji.

Link do lokalizacji: s://maps.app.goo.gl/AeUGdJZq5CPgyRNr9



Kontakt:
Agnieszka Ś.
tel: 668454706

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)