Biuro do wynajęcia, 102,60 m², oferta nr 1355/3685/OLW

Lokale idealne pod działalność biurową, usługową lub handlową.

Budynek usytuowany w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych.
Nowoczesny budynek, z daleka przyciągający uwagę potencjalnych klientów. Duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem



Na wynajem zostały ostatnie dwa biura - zlokalizowane w budynku dwukondygnacyjnym.


Lokale o powierzchni 102,6 m2 oraz 17,73 m2 + WC o pow. 4,42 m2 położone na 1. piętrze budynku - istnieje możliwość połączenia lokali i zwiększenia wynajmowanej powierzchni. 

Czynsz 50zł netto/m2 miesięcznie. W cenie czynszu opłata za wodę i ogrzewanie. Opłaty za energię elektryczną wg podlicznika


Wysokość pomieszczeń każdej kondygnacji wynosi 3 m.
Koszty adaptacji do uzgodnienia z wynajmującym.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI

zamontowane sufity modułowe
ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),
podłogi granitogres,
sufity podwieszane,
stolarka drzwiowa POLSKONE,
od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
przygotowane instalacje:
elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.

Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.

BUDYNEK I OTOCZENIE

dedykowane miejsca parkingowe,
duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
zagospodarowane otoczenie,
elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
lokale o wysokim standardzie, w których przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
winda,
możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

Idealne położenie - blisko centrum miasta - wysokie natężenie ruchu samochodowego i pieszego.

Polecam i zapraszam na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)