Biuro do wynajęcia, 87,57 m², oferta nr 21/16253/OLW
Biuro z oferty WILLHOME Nieruchomości Stella Wilczyńska
2 189 zł
Legnica, Władysława Łokietka
2 189 zł
15
Mapa
Powierzchnia:
87,57 m²
Cena za m²:
25 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
21/16253/OLW
Przeznaczenie lokalu
biuro
Data dodania
2024-07-11
Data aktualizacji
2024-07-26
Na wynajem duży lokal usługowy, podzielony na dwa osobne pomieszczenia, zlokalizowany na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy przy Łokietka 18 w Legnicy.
Jest możliwość wydzielenia przestrzeni według Twoich potrzeb biurowych.
Lokal składa się z:
- gabinetu o pow. 46,35mkw
- gabinetu o pow 30,96
- korytarza o pow 6,81mkw
- łazienki o pow 3,45
-> lokalizacja zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, odświeżony, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> lokal został odświeżony, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu
-> ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
-> lokal posiada własne liczniki, więc rozliczenia mediów na podstawie zużycia
-> umowa najmu; minimum na rok
OPŁATY:
- Czynsz najmu; 30zł netto/m-c x 87,57mkw -> 2.627.10 zł netto + 23% vat -> 3. 231,33 zł brutto
- Czynsz administracyjny; 360zł netto + 23% vat ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)
- Woda, ogrzewanie, prąd – na podstawie realnego zużycia i wystawianych faktur - szacunkowo około 800 zł netto.
Łącznie około 3.787,10 zł netto /m-c
Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 6.462,66 zł brutto
Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Jest możliwość wydzielenia przestrzeni według Twoich potrzeb biurowych.
Lokal składa się z:
- gabinetu o pow. 46,35mkw
- gabinetu o pow 30,96
- korytarza o pow 6,81mkw
- łazienki o pow 3,45
-> lokalizacja zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, odświeżony, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> lokal został odświeżony, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu
-> ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
-> lokal posiada własne liczniki, więc rozliczenia mediów na podstawie zużycia
-> umowa najmu; minimum na rok
OPŁATY:
- Czynsz najmu; 30zł netto/m-c x 87,57mkw -> 2.627.10 zł netto + 23% vat -> 3. 231,33 zł brutto
- Czynsz administracyjny; 360zł netto + 23% vat ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)
- Woda, ogrzewanie, prąd – na podstawie realnego zużycia i wystawianych faktur - szacunkowo około 800 zł netto.
Łącznie około 3.787,10 zł netto /m-c
Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 6.462,66 zł brutto
Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
WILLHOME Nieruchomości Stella Wilczyńska
Stella Wilczyńska
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę