Lokale al. Pokoju 78, Kraków,BEZPOŚREDNIO, do 2000 m2.

Przedstawiamy Państwu BEZPOŚREDNIĄ ofertę wynajmu powierzchni biurowej w budynku przy Al. Pokoju 78 w Krakowie.



Budynek oferuje 9 566,90 m2 całkowitej powierzchni biurowej:

•6 kondygnacji naziemnych

•3 kondygnacyjny parking wolnostojący

•Wybudowany w latach 90-tych .

•Podział na pokoje biurowe oraz możliwość wydzielenia sal konferencyjnych

•Serwerownia na każdej kondygnacji

•Pomieszczenia socjalne i sanitarne przypisane do każdych 300 m2 powierzchni 

•Wysokość pomieszczeń biurowych 2,89 m

•Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy

•Wysoki standard powierzchni biurowej

•Nowoczesne systemy wentylacji i klimakonwektory

•Pomieszczenia są klimatyzowane 

•Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem ppoż. 

•Kontrola dostępu

•System telewizji przemysłowej CCTV

•Ochrona fizyczna 24 h

•Kontrola dostępu do modułów, parkingu

•Restauracja wewnątrz budynku

KOMUNIKACJA:

•Przystanek autobusowy -linia autobusowa nr 103, 113, 174, 662

•Przystanek tramwajowy- linia nr 1, 14, 22, 62

•Dysponujemy liczbą 150 szt. wolnych miejsc parkingowych zlokalizowanych w budynku wolnostojącym

•Kontrola dostępu do stref garażowych

•Możliwość parkowania przed budynkiem 

•Przed budynkiem znajduje się droga serwisowa, która umożliwia podjazd dla kurierów, taksówek



DOSTĘPNE MODUŁY:

- moduł gabinetowy do 2000 m2 zlokalizowany na parterze oraz na I piętrze i stanowi całość użytkową. Układ gabinetowy, własne wejście z poziomu „O”, wewnętrzna winda na I piętro, możliwość połączenia modułu znajdującego się na parterze (800 m2) z modułem zlokalizowanym na I piętrze (1200 m2);


- III piętro 26,5m2; 138,5m2; oraz 280m2;
- IV piętro 47,8m2;
- V piętro 250m2.

Stawka bazowa czynszu za cały okres najmu:
•47 PLN/m2 netto za 1 metr kwadratowy powierzchni biurowej
•18 PLN/m2 netto – opłata eksploatacja
•100 PLN netto/miejsce parkingowe/miesiąc


Opłaty dodatkowe:
Stawka za gaz i energię elektryczna na podstawie wskazań podlicznika.
Wskaźnik powierzchni wspólnej od 5%



Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości:

tel. 517 144 020