Biuro na sprzedaż, 118,00 m², oferta nr KMO-LS-1962

Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 metrów kwadratowych znajduje się na parterze w urokliwym Kołobrzegu, zaledwie 50 metrów od brzegu morza.
Lokalizacja w pobliżu plaży sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla różnego rodzaju przedsięwzięć biznesowych lub komercyjnych.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci grzewczej, co zapewnia stabilne i wygodne ogrzewanie przez cały rok, nawet w okresie chłodniejszym.
Ze względu na elastyczność przestrzenną i rozległą powierzchnię, istnieje możliwość przearanżowania tego lokalu na trzy oddzielne apartamenty lub mieszkania.
To zapewnia znakomitą okazję dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym najmu mieszkań.

Z uwagi na bliskość morza, lokal ten może stanowić wyjątkowe miejsce wypoczynku dla gości poszukujących komfortowego zakwaterowania w pobliżu plaży.
Ponadto, lokalizacja blisko morza to nie tylko atrakcyjna propozycja dla turystów, ale także dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania nad brzegiem Bałtyku.

Dzięki swojej elastyczności, doskonałej lokalizacji i potencjałowi inwestycyjnemu, ten lokal użytkowy oferuje szeroki wachlarz możliwości dla różnych rodzajów przedsięwzięć biznesowych lub inwestycji nieruchomościowych w dynamicznym otoczeniu nadmorskiego Kołobrzegu.

Oferta wyjątkowego lokalu biurowego na parterze! Ta nieruchomość obecnie funkcjonuje jako kompleks biurowy z zapleczem socjalnym, oferującym 3 pomieszczenia biurowe, 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 kuchnię oraz 1 łazienkę z WC.

Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1200 zł z zaliczkami na media, w tym centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 2000 zł, a koszt energii elektrycznej to średnio 600 zł miesięcznie.

Przy zakupie obowiązuje stawka 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości w rozsądnym terminie, około 1 miesiąca, a lokal jest wolny od wszelkich obciążeń. Ta ekskluzywna oferta jest dostępna jedynie u nas!

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, idealną dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dogodnym zapleczem socjalnym w atrakcyjnej lokalizacji.

Anna Rębacz-Robaszkiewicz

tel.:+ 48 606 766 100

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lp8lsj

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)

--------------------------

Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo