Numer oferty
9794/2089/OLW
Przeznaczenie lokalu
biuro
Instalacje bezpieczeństwa
wentylacja mechaniczna
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data aktualizacji
2024-07-02
Na wynajem przestrzeń biurowa i magazynowa w Bielanach Wrocławskich w Parku logistycznym PROLOGIS
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia biurowa na wynajem w kompleksie zlokalizowanym w Parku logistycznym PROLOGIS na Bielanach Wrocławskich, przy ul. Magazynowej.
Biura można wynająć w dwóch wariantach :
- 449 m2 - jedno piętro - 23.000zl
- 983 m2 - oba piętra - 47.000zl
Oba piętra są niezależne, mają swoje własne węzły higieniczno - sanitarne, tak samo jak niezależną przestrzeń na biura czy pokoje kuchenne.
Formy open space-u które są dostępne na każdym piętrze dają możliwość odpowiedniej aranżacji wnętrz pod swoje potrzeby, istnieją również osobne pokoje czy wydzielone salki które zapewniają maxymalną optymalizację wykorzystania przestrzeni do swoich potrzeb w zależności od know-how nowego najemcy.
Oprócz biur istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w halach, ale przestrzeń i cena będzie uzgadniana już pod potrzeby
konkretnego klienta.
Dodatkowo dużą wartością dodatnią nieruchomości są :
- duża ilość miejsc parkingowych dla aut z obu stron budynku
- dostępność ramp do rozładunku towarów dla TIR-ów
- klimatyzacja w biurach
- dostępność dużej ilości okien sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone
- możliwość używania jednego lub obu pięter w zależności od potrzeb / wielkości firmy
POŁOŻENIE:
Bielany Wrocławskie znajdują się na południu miasta i ze względu na swoje położenie charakteryzują się :
- dużą ilością sklepów (ok.200)
- restauracji
- punktów usługowych
Bliskości
- obwodnicy Wrocławia i autostrady A4
- przystanków autobusowych
- galerii handlowej - Aleja Bielany / IKEA / CASTORAMA / LEROY MERLIN
- kino Helios / siłowni / etc.
- hoteli : Q czy hotel Bielany
Sprawiają, że jest to jedna z najbardziej znanych, popularnych i porządanych dzielnic Wrocławia.
FINANSE:
- 449 m2 - wynajem jednego piętra - 23.000zl
- 983 m2 - wynajem obu pięter - 47.000zl
- przestrzeń magazynowa - cena i wielkość do uzgodnienia
- ppłaty eksploatacyjne: 2,70 zł/m2 miesięcznie w 2024 roku (obejmuje konserwację części wspólnych, ochronę, odśnieżanie itp.)
- podatki: 3,35 zł/m2 miesięcznie w 2024 roku
-opłata za zarządzanie nieruchomością: 3% miesięcznego czynszu
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
