Osiedle Zielone Zamienie IX znajduje się zaledwie 800 metrów od południowej granicy Warszawy, w malowniczej miejscowości Zamienie, przy ulicy Czekoladowej (gmina Lesznowola). Bliskość Warszawy i węzła drogi ekspresowej S7 sprawia, że dojazd do centrum zajmuje jedynie 31 minut samochodem, a centrum biznesowe na Służewcu jest dostępne w 12 minut, co czyni inwestycję idealnym wyborem dla osób ceniących szybki dostęp do stolicy przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności.
Komunikacja miejska jest tu świetnie rozwinięta – w zasięgu 6 minut spaceru znajduje się przystanek autobusowy linii L33, który umożliwia szybki dojazd do stacji PKP Jeziorki w zaledwie 7 minut. Przystanki autobusowe linii 715 i 809, położone 15 minut spacerem lub 3 minuty samochodem od osiedla, oferują bezpośrednie połączenia z metrem, co ułatwia codzienne podróże po Warszawie. Stacja kolejowa PKP Jeziorki, oddalona o 5 minut jazdy samochodem lub 25 minut spacerem, zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy, a podróż do biznesowego serca stolicy na stacji Służewiec trwa tylko 9 minut.
Okolica obfituje w różnorodne punkty usługowe i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się sklepy, takie jak Lewiatan (9 minut spacerem), Żabka (10 minut spacerem), oraz większe markety jak Biedronka i Lidl, do których dojedziemy w kilka minut samochodem. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych – przedszkole oddalone jest o 7 minut spacerem, szkoła podstawowa i boisko są zaledwie 5 minut spacerem od osiedla, a żłobek znajduje się w odległości 3 minut jazdy samochodem.
Zielone otoczenie osiedla sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość starodrzewu, boiska oraz zielonych terenów stwarza doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Entuzjaści przyrody docenią sąsiedztwo urokliwych stawów w Dawidach, Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie w Falentach oraz okoliczne tężnie solankowe w Magdalence. W gminie Lesznowola prężnie działają ośrodki kulturalne, a liczne świetlice organizują zajęcia i wydarzenia dla lokalnej społeczności.
Doskonałe położenie inwestycji przy ważnych arteriach komunikacyjnych, takich jak droga ekspresowa S7, trasa E77 (Warszawa – Kraków) oraz drogi krajowe nr 79 i 50, ułatwia szybkie przemieszczanie się, nie tylko po Warszawie, ale i w kierunku innych dużych miast, co czyni Zielone Zamienie IX idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
