Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę sprzedaży ekskluzywnych, jednorodzinnych budynków mieszkalnych na urokliwym Osiedlu Sokola, położonym w malowniczej miejscowości Święta Katarzyna, będącej częścią gminy Siechnice, niedaleko Wrocławia. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tego projektu jest renomowana firma budowlana "ZROiP" pod przewodnictwem Kazimierza Kubiesy.
Nasze domy szeregowe i bliźniacze zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu funkcjonalności oraz stanowią doskonałą alternatywę dla mieszkań. Doskonale nadają się dla osób pragnących cieszyć się spokojem, ciszą oraz możliwością korzystania z niewielkich, prywatnych ogrodów, co umożliwia relaks i nawiązanie kontaktów z przyjaznymi sąsiadami.
Każdy segment posiada powierzchnię wynoszącą 147,43 m², zapewniającą optymalne i wygodne rozwiązania wnętrza. Wejście na parterze oraz prosty układ schodów umożliwiają łatwy dostęp do domu i w przypadku potrzeby montaż specjalnych krzesełek schodowych, co zapewnia komfortowe zamieszkanie również osobom z ograniczeniami ruchowymi.
Dodatkowo, budynek wyposażony jest w garaż, a teren przyległy do każdego segmentu jest wydzielony ogrodzeniem, zapewniając prywatność i poczucie własnej przestrzeni.
Jednym z najważniejszych atutów naszego osiedla jest połączenie tradycyjnej technologii budowlanej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz wysokiej jakości materiałami. Jednak nie tylko to czyni naszą ofertę wyjątkową. Lokalizacja osiedla to prawdziwy skarb, z uwagi na bliskość szkoły, nowoczesnego przedszkola, centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami, a także dogodne połączenia komunikacyjne - stacja kolejowa oraz obwodnica wschodnia, umożliwiająca szybkie dotarcie do centrum Wrocławia.
Zapraszamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną propozycją, która łączy w sobie komfortowe mieszkanie, spokojną okolicę oraz doskonałą lokalizację.
Technologia wykonania :
- budynki wybudowane w technologii murowanej
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.
- ściany nośne wewnętrzne z cegły pełnej 25 cm
- ściany zewnętrzne z pustaków „POROTHERM” gr. 44 cm wg wytycznych projektu konstrukcyjnego
- ściany działowe z bloczków gipsowych ORTH gr. 8 cm
- kominy murowane z cegły pełnej gr. 12 cm
- przewody spalinowe i dymowe z wkładami ze stali
- dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną
- stolarka okienna wysokiej jakości drewniana/PCV
- parapety zewnętrzne, kamienne, granitowe
- drzwi garażowe panelowe, automatyczne
- wyposażenie budynków w system wentylacji z odzyskiem ciepła – rekuperator.
Osiedla składa się z pięciu szeregów : „A”, „B”, „C” i „D” oraz z bliźniaka.
Rzuty dla wszystkich segmentów zaprojektowane i wykonane zostały jako powtarzalne.
Wychodząc na przeciw indywidualnym warunkom ekonomicznym i możliwościom kredytowym, proponujemy sprzedaż wariantową wybudowanych segmentów.
WARIANT I – STANDARD DEWELOPERSKI Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE
Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzna, urządzenia grzewcze i wentylacyjne (piec gazowy kondensacyjny, rekuperator), instalacje wentylacyjną dla kominka, z wykonanym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej parteru i w pomieszczeniu łazienki na kondygnacji poddasza. Wykończenie ścian wewnętrznych na etapie tynkowania i białkowania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTERU I PODDASZA SEGMENTU POWTARZALNEGO
PARTER:
-przedsionek (pow. 3,92 m²), pokój dzienny (pow. 36,92 m²), z możliwością wybudowania i podłączenia kominka, z wyjściem na ogród, kuchnia (pow. 11,21 m²), alternatywnie, wg potrzeb wydzielona drzwiami lub otwarta na przestrzeń dzienną, łazienka (pow. 4,23 m².), korytarz (pow. 6,54 m²), garaż (pow. 17,98 m²).
PODDASZE:
- sypialnia (pow. 21,10 m²) z garderobą (pow. 3,63 m²), sypialnia (pow. 11,50 m²), sypialnia (pow. 11,40 m²), łazienka (pow. 6,37 m²), korytarz (pow. 9,18 m²).
UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTERU I PODDASZA BLIŹNIAKA , POW. 182,02 m²
PARTER:
- wiatrołap (pow. 3,32 m²), korytarz (pow. 3,08 m²), pokój dzienny (pow. 48,20 m²), łazienka (pow. 4,23 m²), schody (pow. 4,53 m²), garaż (pow.22,08 m²)
PODDASZE:
- pokój nr 1 (pow. 19,37 m²), pokój nr 2 (pow. 16,23 m²), pokój nr 3 (pow. 16,34 m²), pokój nr 4 (pow. 11,04 m²), łazienka (pow. 6,82 m²), korytarz (pow. 12,44 m²), garderoba (pow. 3,01 m²)
