3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 94 — Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, II piętro, 63,60 m² — słoneczny salon z aneksem, balkon 5,54 m², duża łazienka i garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i funkcjonalności mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa dzienna skupia relaks na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem, gotowanie w pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób, co ułatwia codzienne życie i integruje domowników. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają światło przez cały dzień, a otwarte przejście 1,04 m z korytarza wejściowego sprzyja wygodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Bardzo długi blat kuchenny 300 cm w salonie z aneksem. Taki ciąg roboczy z wbudowanym zlewem z ociekaczem i miejscem na płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zmywarkę pozwala wygodnie gotować, odkładać produkty i serwować dania, a jednocześnie obserwować dzieci lub rozmawiać z gośćmi przy stole. Przy takiej długości jest też miejsce na ekspres, mikser i strefę przygotowania śniadań bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Balkon 5,54 m² z wyjściem z salonu z aneksem. Pojedyncze, wygodne wyjście z części dziennej sprawia, że posiłki pod chmurką i szybkie wietrzenie kuchni są intuicyjne i nie zakłócają odpoczynku w sypialniach. Ekspozycja dzienna od półudniowego‑wschodu i półudniowego‑zachodu daje przyjemne słońce rankiem i po pracy, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej na świeżym powietrzu.
-
Łazienka o dużej wielkości. Metraż 5,02 m² mieści komfortowy prysznic 100×80 cm z odpływem liniowym, toaletę i umywalkę z miejscem na kosz na bieliznę oraz szafkę, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały. Większa kubatura pozwala swobodnie pomóc dziecku podczas kąpieli, a para może korzystać z niej równocześnie bez uczucia ścisku, nawet gdy w tym samym czasie ktoś używa WC.
-
Dodatkowe i duże WC obok sypialni małżeńskiej. Pomieszczenie o 2,98 m² z pralką, umywalką i toaletą wiszącą, położone tuż przy sypialni małżeńskiej, ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść, a w godzinach szczytu odciąża łazienkę i zmniejsza kolejki. Goście mogą korzystać z WC przy strefie dziennej, co zwiększa swobodę domowników i porządek w części kąpielowej.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu. 3,71 m² z dwoma pojemnymi szafami i dodatkową szafą zasługuje na miano mini‑zaplecza domowego na kurtki, buty, walizki czy akcesoria sezonowe. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego oraz otwarte przejście 1,09 m ułatwiają wniesienie wózka lub większych paczek, a bliskość WC pozwala wygodnie odłożyć rzeczy po powrocie i szybko umyć ręce. Pomieszczenie może też pełnić rolę domowego składziku, małej pralni pomocniczej lub schowka na rowerek dziecięcy.
-
Sąsiedztwo sypialni — rodzice i dziecko obok siebie. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, obie z oknami na półudniowy‑zachód, co ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i daje podobne warunki snu. Takie skupienie strefy nocnej ogranicza ruch gości w pobliżu pokojów prywatnych, więc reszta mieszkania — wraz z salonem z aneksem — może tętnić życiem bez zakłócania wypoczynku. Pokój dziecięcy, mimo niewielkich wymiarów, z łóżkiem, biurkiem i szafą świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży blat kuchenny i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Spodoba się także osobom pracującym z domu — dzięki funkcjonalnej sypialni‑gabinetowi — oraz tym, którzy chcą mieć porządek przy wejściu dzięki dużej garderobie.
