-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,38 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie – gotując, można rozmawiać przy stole i mieć na oku dzieci bawiące się na dużej sofie narożnej. W jednym miejscu mieści się pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz dwa blaty), stół dla czterech osób i kącik z kawowym stolikiem, co przy metrażu 44,85 m² lepiej wykorzystuje przestrzeń niż rozdzielenie tych funkcji na mniejsze, zamknięte pokoje.
-
Duża jak na mieszkanie dwupokojowe powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,38 m²) pozwala wygodnie ustawić obszerną kanapę, stół 131×90 cm oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną z dwoma długimi blatami, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala pomieszczenia ułatwia też wprowadzenie dodatkowej strefy – np. biurka do pracy – bez rezygnowania z komfortu codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,84 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Przy ekspozycji na północ i północny zachód zyskujesz równomierne światło bez przegrzewania latem, a położenie na 6. piętrze daje więcej prywatności i przyjemniejszy widok ponad okoliczną zabudową.
-
Drugie wyjście na loggię 3,84 m² z sypialni małżeńskiej 11,82 m² zapewnia intymny dostęp do świeżego powietrza i miejsce na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne rozwiązanie na szybkie wietrzenie, wieczorną lekturę czy spokojne śniadanie w piżamie, a dzięki temu, że wejścia są dwa (z salonu i sypialni), balkon staje się naprawdę użyteczny o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – dostęp jest szybki podczas spotkań, a droga z części dziennej jest najkrótsza. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie do domu można od razu skorzystać z toalety lub prysznica, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania i ogranicza ruch przez sypialnię.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,05 m² daje wygodne, bezkolizyjne przemieszczanie się, a także lepszą wentylację i doświetlenie holu światłem z części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie większych paczek czy roweru dziecięcego i sprawia, że oba pomieszczenia działają harmonijnie – hol wita gości szeroką perspektywą, a salon zyskuje wygodne zaplecze komunikacyjne.
-
Korytarz wejściowy 6,05 m² z miejscem na szafę 126×60 cm pełni rolę wygodnej strefy startowej: tu jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do holu, a bliskość łazienki po prawej stronie (tuż obok) usprawnia codzienność: łatwo zostawić mokre ubrania po deszczu, szybko umyć ręce i nie przenosić wilgoci dalej.
-
Sypialnia małżeńska 11,82 m² zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodę bliskości z prywatnością dzięki oddzielnemu wejściu z holu; łatwo po kolacji przenieść się do odpoczynku. Metraż pozwala komfortowo ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a wyjście na loggię dodaje sypialni kameralnego charakteru.
-
Ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i północny zachód, a w sypialni małżeńskiej na północny zachód, daje równy, miękki dopływ światła przez większość dnia i ogranicza ryzyko przegrzewania latem. To sprzyja pracy przy komputerze, oglądaniu telewizji bez refleksów i spokojnemu odpoczynkowi, a 6. piętro zapewnia mniejszy hałas uliczny oraz lepszy mikroklimat.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary, singla pracującego z domu lub rodzica z dzieckiem, ceniących wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon i niezależną sypialnią. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości – duży salon, dwa wyjścia na loggię i szybki dostęp do łazienki znacząco podnoszą komfort spotkań.
