2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 119 – Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, piętro 7, 47,24 m² – jasny salon, duża sypialnia, loggia z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,23 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,52 m², sypialnię małżeńską 14,48 m², łazienkę 4,01 m² oraz loggię 3,70 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu miejsca; zamiast trzech mniejszych pokoików powstaje wygodna strefa dzienna z dużą sofą narożną, stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym oraz stołem dla czterech osób, a światło z południa i południowego‑wschodu doświetla całość.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 14,48 m² mieści łóżko 180×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko; jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego zachowuje dyskrecję i spokój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa przy słońcu południowym, lepsza wentylacja latem, miejsce na zioła czy mały stolik bistro, a także szybki dostęp dla gości bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to intymna strefa relaksu z pierwszymi promieniami dnia od półudniowego‑wschodu; pozwala przewietrzyć pokój bez otwierania drzwi do części dziennej i daje możliwość spokojnego wieczornego odpoczynku na zewnątrz tuż obok łóżka.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm ze zlewem zintegrowanym z blatem; tak długi odcinek swobodnie mieści czteropalnikową płytę, pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę 60 cm i drobny sprzęt, pozostawiając realną przestrzeń do komfortowego gotowania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza więcej naturalnego światła w głąb mieszkania i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów; jednocześnie pozwala wygodnie serwować posiłki czy witać gości bez ciasnych zwężeń.
-
Korytarz wejściowy 8,23 m², tuż obok łazienki, prowadzi niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne funkcje: po wejściu szybko skorzystasz z łazienki, odwiesisz okrycia w dwóch dużych szafach w zabudowie i bez krzyżowania dróg przejdziesz do sypialni czy salonu.
-
Dwustronne doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe oraz półudniowy‑wschód, a sypialni małżeńskiej na półudniowy‑wschód, co daje długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat i możliwość regulowania temperatury przez wietrzenie; siódme piętro zapewnia też ładniejszą panoramę okolicy.
-
Łazienka 4,01 m² z wygodną kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą stojącą, pralką 60 cm i kompaktową umywalką oferuje funkcjonalny układ do codziennych rytuałów; wszystko jest pod ręką, a jednocześnie zachowano wygodę korzystania dwóch osób o różnych porach dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię z własnym wyjściem na loggię i wygodny, reprezentacyjny korytarz wejściowy. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu, który potrzebuje miejsca na biurko w sypialni i komfortowego aneksu kuchennego do codziennego gotowania.
