2-pokojowe nowe mieszkanie numer 6, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, parter, 46,66 m² – ogródek 24,57 m², taras 3,95 m², duży salon 23,86 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, obszerny korytarz wejściowy oraz dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu – taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 24,57 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz taras 3,95 m² (wejścia z salonu i sypialni małżeńskiej). Takie rozwiązanie daje swobodę wyboru miejsca – poranna kawa w słońcu od strony południowo-wschodniej, lektura w półcieniu północno-wschodnim, a wieczorem grill w ogrodzie. Wspólna, otwarta przestrzeń rekreacyjna łącząca taras i ogródek sprzyja spotkaniom z bliskimi, zabawie dziecka oraz opiece nad pupilem, a parter gwarantuje wygodne wyjście bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,86 m²) skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu osobnych pokoi na te funkcje. Domownicy i goście pozostają w kontakcie – osoba przy czteropalnikowej płycie 60 cm, blacie ok. 165 cm i zlewie 45x45 widzi stół 131x90 dla czterech osób oraz trzyosobową sofę ok. 235 cm ze stolikiem 100x55. Jedno, dobrze doświetlone (NE i SE) pomieszczenie ogranicza liczbę przegród i drzwi, poprawiając komfort codziennych czynności.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda aranżacyjna: jest miejsce na wygodną sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik 100x55, pełny zestaw kuchenny (lodówka i zmywarka 60 cm) oraz stół 131x90 z czterema krzesłami. Mimo bogatego wyposażenia pozostają czytelne ciągi ruchu i strefy – kącik TV, jadalniany oraz roboczy przy blacie – dzięki czemu można wygodnie przyjmować gości, pracować z domu i spędzać czas rodzinnie bez uczucia ścisku.
-
Wyjątkowo komfortowa jak na ten segment wielkość łazienki (4,91 m²) pozwala zmieścić kabinę z odpływem liniowym 145x80, pralkę 60x60, toaletę wiszącą 55x35 i umywalkę 35x40 bez kompromisów ergonomicznych. Jest wygodnie na co dzień i podczas wieczornych rytuałów – łatwiej manewrować, rozłożyć kosz na bieliznę czy ustawić dodatkowe półki, a większy prysznic zwiększa komfort użytkowania przez parę oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras i dalej do ogródka to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem stół i krzesła mogą „wyjść” na zewnątrz, a dzieci bawią się pod okiem dorosłych. Szerokie drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie z kierunków północno-wschodniego oraz południowo-wschodniego, a parter ułatwia wniesienie rowerka czy donic z ziołami bez noszenia po schodach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras gwarantuje prywatny kontakt z zielenią – idealne na poranną kawę, wieczorne wyciszenie lub szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja południowo-wschodnia daje przyjemne światło o poranku, a w proponowanej aranżacji mieści się łóżko 200x180 z dwiema szafkami 45x45 oraz szafa 150x60, więc komfort nocnego odpoczynku łączy się z wygodą wyjścia na zewnątrz.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – dostęp jest szybki podczas spotkań przy stole, bez marszu przez strefę nocną. Jednocześnie bliskość od strony korytarza wejściowego ogranicza ruch w sypialni małżeńskiej, co jest ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania: łatwiej utrzymać ciszę w części prywatnej i sprawniej ogarnąć poranną toaletę po wejściu do mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,29 m²) poprawia komunikację i wygodę życia – swobodnie wniesiesz zakupy, wózek czy większe paczki, a światło przenika głębiej. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania wprost do korytarza z sąsiadującą łazienką ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć blisko zieleni i cenią wygodę wyjścia na taras i ogródek prosto z części dziennej oraz sypialni. Sprawdzi się także dla seniorów lub rodziny z małym dzieckiem dzięki parterowi, dużemu salonowi i funkcjonalnemu układowi komunikacji.
