3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, 3. piętro, 61,81 m² – duży salon z aneksem, balkon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefa wypoczynku z narożną sofą, kuchnia z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długie blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób działają razem, co ułatwia codzienność: gotujesz i jednocześnie masz kontakt z domownikami i gośćmi, kontrolujesz zabawę dziecka, a komunikacja i serwowanie posiłków są szybsze niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,72 m² daje swobodę aranżacji: wygodne przejścia wokół dużej sofy i stołu, miejsce na wysoką zabudowę kuchenną oraz pełnowymiarowy sprzęt, kącik do pracy lub zabaw bez kolizji z ruchem domowników, a dwukierunkowe doświetlenie (północno‑zachód i południowo‑zachód) poprawia komfort przebywania popołudniami i wieczorami.
-
Bezpośrednie wyjście na zewnątrz z części dziennej. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest jedyne wejście na balkon 6,68 m², co tworzy naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu; łatwo zaserwować posiłek na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a ekspozycja zachodnia sprzyja przyjemnym popołudniowym chwilom na powietrzu bez nadmiernego nagrzewania porannym słońcem.
-
Komfortowa bliskość łazienki przy pokoju dziecka. Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i nocne wizyty, skracając drogę w piżamie; jednocześnie odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bo domownicy i goście korzystają z sanitariatów bez zakłócania spokojnej części nocnej, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodny dostęp wszystkim.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i pokoju dziecka – wygoda i poczucie bezpieczeństwa. Sypialnia małżeńska umiejscowiona tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, pozwala na bliskość przy małym dziecku, a jednocześnie zachowuje dyskrecję wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rozmieszczenie sprzyja cichej strefie nocnej od strony północno‑zachodniej, sprzyjającej spokojnemu snu.
-
Pokój dziecka obok sypialni rodziców – elastyczność i spójność strefy nocnej. Sypialnia dla dziecka przy sypialni małżeńskiej może pełnić też funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego albo pokoju niemowlęcia z miejscem na przewijanie; niedaleka łazienka poprawia wygodę porannych przygotowań, a zgrupowanie obu sypialni w jednej części planu ogranicza przenikanie hałasu z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między strefami. Próg między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ma aż 1,26 m szerokości, co ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem dziennym z zachodnich okien; jednocześnie zapewnia czytelny, wygodny w codziennym użytkowaniu ciąg komunikacyjny bez wąskich gardeł.
-
Funkcjonalny, duży korytarz wejściowy 9,18 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z tego holu wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie pojemne szafy pozwalają wygodnie zorganizować rzeczy domowe i odzież wierzchnią, a bliskość łazienki przy wejściu sprawdza się po powrocie z zewnątrz, podczas wizyt gości czy szybkim myciu rąk.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób lubiących zapraszać gości, gotować i pracować z domu, dzięki dużemu salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią i elastycznemu układowi pokoi.
