-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,61 m²
Przy tak kompaktowym metrażu udało się zmieścić dwa pełnowymiarowe pokoje, komfortową łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, a także dwie strefy na świeżym powietrzu. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótszy czas sprzątania oraz mniejsze koszty wyposażenia. Dzięki temu kupujący płaci za realnie użyte metry, zachowując wygodę typową dla większych mieszkań.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 22,62 m² i taras 4,47 m² jako jedna wspólna strefa wypoczynku
Bezpośrednie wyjścia z dwóch pokoi sprawiają, że ogródek i taras tworzą jedną, otwartą strefę relaksu — idealną na śniadanie w słońcu, popołudniową kawę czy mini‑zabawy dziecka. Taki układ ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu, zwiększa prywatność parteru oraz pozwala płynnie przenosić aktywności dzienne na zewnątrz przez większą część roku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,38 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zestawienie stref w jednym pomieszczeniu eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort. Mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają porannemu światłu, a życie towarzyskie toczy się we wspólnej, wygodnej strefie zamiast rozbijać się na kilka małych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafą, a nadal pozostaje miejsce na kącik do pracy lub ćwiczeń. Podwójna ekspozycja okien na południe i półudniowy‑wschód zapewnia jasne poranki oraz ciepło słoneczne zimą. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadująca łazienka skracają codzienne trasy, podnosząc wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras i ogródek
Bez wchodzenia do części dziennej można wyjść boso na taras, rozsunąć drzwi dla świeżego powietrza lub wypuścić psa prosto do ogródka. To duży plus dla intymności poranków, wietrzenia pościeli oraz spokojnego relaksu, gdy w salonie trwają rozmowy gości. Taki dostęp świetnie sprawdza się także przy usypianiu dziecka na zewnątrz latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Drzwi na taras rozszerzają strefę dzienną o zewnętrzny „pokój”, ułatwiając podawanie posiłków na powietrzu i szybką wentylację po gotowaniu. Półudniowo‑wschodnie doświetlenie sprzyja porannemu rytmowi domowników, a w cieplejsze dni stół na zewnątrz staje się naturalnym miejscem spotkań. To także wygodny skrót do ogródka bez przeciskania się przez korytarz.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka
Powierzchnia pozwala na komfortowy prysznic z odpływem liniowym, toaletę i szeroką umywalkę w wygodnych odstępach, co ułatwia codzienne czynności i poranne przygotowania we dwoje. Większa swoboda ruchu ogranicza potykanie się o sprzęty, ułatwia kąpiele dziecka i sprzyja bezpiecznemu użytkowaniu przez seniorów. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą to większy komfort i cisza w całym mieszkaniu, bo nie trzeba przemierzać strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej dyskretnie, bez naruszania prywatnej części sypialnianej. To ważne dla wygody domowników i odwiedzających.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,69 m², obok łazienka
Po przekroczeniu progu od razu trafiamy do praktycznego korytarza wejściowego z szafą, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Taki układ porządkuje ruch, pozwala zostawić buty i okrycia, ogranicza wnoszenie piasku do części dziennej, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. To także plus przy wnoszeniu zakupów i opiece nad dzieckiem.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację powietrza i światła, doświetlając korytarz promieniami wpadającymi przez półudniowo‑wschodnie okna salonu. Ułatwia swobodne przenoszenie zakupów i mebli, zwiększa wygodę codziennego ruchu domowników oraz tworzy przyjazny, otwarty charakter strefy dziennej bez utraty funkcjonalności wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub seniora ceniącego parter, wygodną sypialnię małżeńską, duży komfort łazienki i prywatny ogródek. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób szukających jasnego, ekonomicznego w utrzymaniu układu z dwiema strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
