-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,39 m² scala strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, dzięki czemu codzienne życie toczy się razem – przy stole dla czterech osób, w zasięgu sofy i stolika kawowego. Wspólna przestrzeń ułatwia rozmowę podczas przygotowywania posiłków na kuchence czteropalnikowej, ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia doświetlenie z okien na wschód i półudniowy‑wschód oraz daje więcej elastyczności niż rozdzielenie tych funkcji do osobnych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 12,83 m² oferuje swobodę ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 166×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i ewentualny kącik pracy. Metraż sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość strefy dziennej i jednoczesna możliwość jej domknięcia zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,70 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na kawę o poranku, zieleń w donicach czy przewietrzenie po gotowaniu. Wschodnia i półudniowo‑wschodnia orientacja daje rześkie, poranne światło, a letnią porą przyjemny przewiew. To wyjście jest szczególnie praktyczne podczas spotkań, gdyż loggia ma dwa wejścia: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,70 m² pozwala zacząć dzień od wyjścia na świeże powietrze w pełnej prywatności, bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla wietrzenia pościeli, pielęgnacji roślin czy spokojnej lektury rano; półudniowo‑wschodnie słońce dodaje energii. Jednocześnie można szybko przejść na loggię także z salonu, bo ma ona drugie wejście – to zwiększa wygodę korzystania dla domowników i gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segmenty około 155 i 95 cm, ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem) zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą. Mieści niezbędne AGD: płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm i zmywarkę 60×60 cm, ułatwiając gotowanie w duecie i serwowanie posiłków bez chaosu. Taki metraż blatu w mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, która realnie podnosi komfort codziennej kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótki nocny dystans, wygodę dla rodziców lub pary oraz mniejszą uciążliwość porannych rytuałów. Goście korzystają z łazienki zlokalizowanej również blisko wejścia, więc nie ma potrzeby wchodzenia w strefę prywatną. W samej łazience mieści się komfortowa kabina prysznicowa 100×80 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka – funkcjonalny zestaw bez kompromisów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, wniesienie większych mebli oraz przepływ powietrza i światła do środka mieszkania. Lepsza widoczność skraca codzienną drogę z wejścia do stołu czy sofy, a jednocześnie pozwala domknąć strefę dzienną przy potrzebie ciszy. To wygodne rozwiązanie dla rodzinnej logistyki i przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy 5,52 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje ruch od drzwi i ogranicza roznoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania. Ustawna szafa 150×60 cm pozwala komfortowo zorganizować odzież wierzchnią, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna dla gości oraz po powrocie do domu. Z korytarza łatwo przejść do każdej strefy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i prywatne wyjście na loggię z sypialni. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających funkcjonalnego układu, dobrego doświetlenia oraz wygody drugiego piętra w sercu Nowego Folwarku.
