2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 47, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, 5. piętro, 46,66 m² – duży salon, duża łazienka, loggia z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,29 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,86 m², sypialnię małżeńską 11,60 m², łazienkę 4,91 m² oraz loggię 3,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji między domownikami i gośćmi oraz lepszemu doświetleniu dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. Przy wspólnej przestrzeni nie traci się metrów na dodatkowe przejścia, a stół jadalniany znajduje się tuż obok zabudowy kuchennej, więc serwowanie posiłków jest szybsze niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,86 m² pozwala wygodnie zmieścić narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem. Taki metraż sprzyja swobodnemu ustawieniu mebli, dodaniu biurka do pracy z domu i utrzymaniu komfortowych odległości między strefami bez uczucia ścisku.
-
Łazienka 4,91 m² jest ponadprzeciętnie duża w tej klasie metrażu, co zapewnia wygodę codziennych rytuałów: obszerna kabina z odpływem liniowym, pełnowymiarowa pralka, toaleta wisząca oraz umywalka mieszczą się bez kompromisów. Większy metraż ułatwia manewrowanie, pomaga w kąpieli dziecka, daje miejsce na kosze i akcesoria, a przy tym redukuje ryzyko zachlapania reszty pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,60 m² otwiera dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę przy wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie mieszkania. Przeszklenie przy drzwiach tarasowych doświetla część dzienną przez większą część dnia, wizualnie powiększając przestrzeń i zwiększając komfort codziennego życia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,60 m² to atut prywatności: można przewietrzyć pokój, wyjść boso po świeże powietrze o poranku lub schłodzić wnętrze latem bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, którzy nie muszą wchodzić do bardziej prywatnych części mieszkania. Taki układ ogranicza ruch przy sypialni małżeńskiej, dzięki czemu strefa nocna pozostaje bardziej kameralna, a codzienne funkcjonowanie całego mieszkania jest szybsze i cichsze.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji od drzwi do strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokie otwarcie wpuszcza światło dzienne z salonu do korytarza, przez co wejście od razu sprawia lepsze wrażenie i ułatwia orientację gościom.
-
Korytarz wejściowy 6,29 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; przy drzwiach przewidziano szafę o głębokości ok. 60 cm. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką obok, pozwala szybko odświeżyć się po powrocie do domu i utrzymać porządek w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wygodną loggię i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Sprawdzi się również dla młodej rodziny lub inwestora, który szuka ustawnego, gotowego do urządzenia dwupokoju na wynajem.
