2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 53, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, piętro szóste, 42,90 m² – jasny salon, duża sypialnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co przy metrażu 42,90 m² daje lepsze wykorzystanie każdego metra i swobodę aranżacji. W jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) można wygodnie ustawić narożną sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem. Łączenie tych funkcji sprzyja kontaktowi z domownikami i gośćmi, skraca drogę serwowania posiłków i eliminuje dodatkowe ściany oraz drzwi, które ograniczałyby światło i ruch.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,92 m² zapewnia komfort nocnego odpoczynku i miejsca na pełne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą. Takie wymiary dają wygodne przejścia wokół łóżka i możliwość dodania fotela lub toaletki bez wrażenia zagracenia. Okna na półudniowy‑wschód gwarantują delikatne, poranne światło, a bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do strefy ciszy po wieczornym seansie czy kolacji, bez długiej wędrówki po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,93 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, popołudniowy relaks czy kolacja przy stole nabierają nowego wymiaru. Drzwi balkonowe doświetlają salon i wzmacniają przewietrzanie, a szóste piętro dodaje widoków i poczucia prywatności. To także wygodne miejsce na zioła kuchenne tuż obok blatu, bez potrzeby wychodzenia z części dziennej. Niezależne wyjście z tego pomieszczenia ułatwia korzystanie z balkonu gościom.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymną strefę oddechu o poranku i szybkie wietrzenie pokoju wieczorem. Domownicy mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz przy różnych godzinach snu i pracy. Wschodnie słońce w sypialni zachęca do spokojnego startu dnia, a możliwość wyjścia na zewnątrz w kapciach, tuż po przebudzeniu, realnie podnosi komfort codzienności i dba o świeżość pościeli.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas przyjęć: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp z części dziennej. Rozkład z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą, pralką oraz umywalką sprawia, że poranne rytuały są płynne. Co ważne, umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia skorzystanie zaraz po powrocie do domu, minimalizuje ruch przez sypialnię i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do stołu i kuchni, a także poprawia doświetlenie hallu światłem z salonu. Szerokość ułatwia wnoszenie większej sofy, stołu czy urządzeń AGD i ogranicza kolizje przy mijaniu się domowników. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc ruch rozkłada się równomiernie, a goście nie naruszają prywatności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość korzystania z balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako zakup dla osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrym doświetleniu i wygodnym piętrze z atrakcyjnym widokiem.
