-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,36 m² – dwa niezależne pokoje plus pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy na możliwie małym metrażu obniżają koszt zakupu i przyszłe opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji to realna oszczędność czasu i pieniędzy na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 22,45 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,48 m²) oraz korytarz wejściowy (4,97 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Lepszy przepływ światła, swobodniejszy ruch domowników i gości oraz łatwiejsza aranżacja stref pracy, relaksu i posiłków budują wszechstronny charakter dziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż trzy osobne pokoje o mniejszej użyteczności. Trzyosobowa sofa około 235 cm, stolik kawowy około 105×55 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem około 45 cm oraz stolik śniadaniowy około 85×90 cm z trzema krzesłami sprzyjają wspólnym chwilom i rozmowom, a podwójna ekspozycja okien na północny‑zachód i półudniowy‑zachód doświetla różne aktywności w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży taras 17,92 m² to dodatkowa strefa relaksu, pracy i spotkań na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście z części dziennej porządkuje ruch, a znaczny metraż tarasu pozwala ustawić stół, leżaki i zieleń, powiększając codzienną przestrzeń życia w cieplejszych miesiącach oraz zapewniając atrakcyjny kadr widokowy z 7. piętra.
-
Długi, około 225‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym ułatwia przygotowywanie posiłków, mieści małe urządzenia i zapewnia ergonomiczny trójkąt roboczy wokół płyty, zlewu i lodówki. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza oszczędza miejsce, a pełnowymiarowa zmywarka i płyta czteropalnikowa wspierają swobodne gotowanie także dla gości, bez potrzeby korzystania z dodatkowych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,67 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn. Kabina z odpływem liniowym około 115×75 cm, toaleta około 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka około 35×45 cm mieszczą się wygodnie, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, około 1,89‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość strefy dziennej i ułatwia komunikację. Bez skrzydeł drzwiowych łatwiej wnieść zakupy, przestawiać meble czy rozstawić dodatkowe krzesła przy stole, a jednocześnie szerokość światła przejścia poprawia doświetlenie holu naturalnym światłem z salonu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,97 m², z którego masz bezpośrednie dojścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch, ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń do części dziennej, a miejsce na szafę około 170×60 cm w holu pozwala wygodnie ulokować okrycia i buty od razu po wejściu.
-
Korzystne ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód i półudniowy‑zachód oraz w sypialni małżeńskiej na północny‑zachód, w połączeniu z lokalizacją na 7. piętrze, sprzyjają przyjemnemu doświetleniu popołudniami i wieczorami, widokom ponad sąsiednią zabudową i większemu poczuciu prywatności. Taki rozkład ogranicza nadmierne nagrzewanie poranne, a przewietrzanie przez dwa kierunki w salonie zapewnia komfort termiczny.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalną strefę dzienną z dużym tarasem i niskie koszty utrzymania. Docenią je też osoby pracujące z domu i inwestorzy szukający kompaktowego, łatwego do wynajęcia układu w atrakcyjnej lokalizacji.
