-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,15 m² na parterze
Trzy pokoje na kompaktowym metrażu to mniejsze koszty zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniej metrów do sprzątania bez rezygnacji z komfortu życia. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, ograniczając zbędne przechodnie ciągi. Dzięki temu każdy metr pracuje na wygodę domowników, a przy tym zachowany jest dostęp do zieleni i wypoczynku na zewnątrz – rzadkie w tej klasie metrażu.
-
Dwie strefy wypoczynku: ogródek 41,33 m² i taras 5,12 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną
Na co dzień zyskujesz zielony trawnik do zabawy i relaksu oraz twardą nawierzchnię idealną na posiłki pod chmurką; razem działają jak jeden duży, elastyczny „pokój na świeżym powietrzu”. Wejścia są liczne i wygodne: do ogródek prowadzą drzwi z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, a na taras wychodzi się z salonu z aneksem i z sypialni dla dziecka. To świetne dla rodzin, zwierząt, upraw roślin i przyjmowania gości.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni i światła dziennego
Obie sypialnie mają bezpośrednie drzwi do strefy wypoczynku: sypialnia małżeńska wychodzi prosto na ogródek, a sypialnia dla dziecka zarówno na ogródek, jak i na taras. Taki układ ułatwia wietrzenie, poranną gimnastykę czy wieczorne wyciszenie, a w dzień – samodzielną zabawę dziecka pod okiem rodziców. Dodatkowy kierunek okien w pokoju dziecka (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) sprzyja dłuższemu nasłonecznieniu popołudniami, co doceni także domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Trzy niezależne wyjścia na zewnątrz z kluczowych pomieszczeń
Wygodne drzwi tarasowo‑ogrodowe pojawiają się tam, gdzie najbardziej ich potrzebujesz: z salonu z aneksem na taras (idealnie na kawę i posiłki latem), z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródek (poranne słońce i dyskrecja), z sypialni dla dziecka zarówno do ogródek, jak i na taras (szybkie wyjście do zabawy). Wielość wyjść skraca drogę na świeże powietrze, rozładowuje ruch domowników i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez zakłócania odpoczynku innych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki
Jedno spójne miejsce dzienne pozwala być razem: gotować, rozmawiać i odpoczywać – zamiast trzech mniejszych pokoi wymagających dodatkowych przejść i wyższego budżetu na wykończenie. W proponowanym ustawieniu mieści się sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz długim blatem roboczym, a także stół z czterema krzesłami. Okna na północny‑zachód zapewniają spokojne, nierażące światło po pracy, a wyjście na taras naturalnie przedłuża strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 13,04 m² – komfortowa skala i prywatność
Metraż pozwala ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę bez wrażenia ciasnoty. Zostaje miejsce na fotel do czytania lub łóżeczko dziecięce. Okna na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu, a bezpośrednie wyjście do ogródek umożliwia poranną kawę w ciszy lub szybkie przewietrzenie pokoju. To pełnoprawna strefa nocna o wygodnych proporcjach – rzadko spotykana w tej klasie metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka
Takie ustawienie zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia do malucha, a w dzień ułatwia opiekę. Jednocześnie część nocna jest oddalona od salonu z aneksem, co podnosi komfort reszty domowników: jedni mogą spać, a drudzy oglądać film czy gotować. Dzięki temu życie rodzinne toczy się bez wzajemnego przeszkadzania, a strefy funkcjonalne są logicznie rozdzielone.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodny obieg i światło
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację, szczególnie podczas przyjęć czy rodzinnych poranków. Z zakupami trafiasz szybciej do kuchni, a światło dzienne z salonu przenika w głąb mieszkania. Dodatkowo, tuż przy wejściu znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości i po powrocie z zewnątrz; ogranicza to nanoszenie wilgoci i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Korytarz wejściowy 7,69 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z jednego miejsca wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – bez kluczenia i konfliktów komunikacyjnych. Ustawna szafa o szerokości około 126 cm mieści codzienny ekwipunek, a odseparowanie strefy dziennej od wejścia poprawia codzienną funkcjonalność, zwłaszcza przy dzieciach czy zwierzętach. Taki układ skraca trasy domowników i porządkuje ruch między strefami.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie świetne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących kontakt z zielenią i wygodny dostęp do własnego ogródka oraz tarasu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju z dwoma kierunkami światła i wyjściem na zewnątrz.
