2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 92 — Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, 2. piętro, 45,18 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,63 m²), sypialnię małżeńską (12,50 m²), łazienkę (4,22 m²), korytarz wejściowy (7,73 m²) oraz balkon (3,93 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie towarzyskie i codzienne obowiązki skupiają się w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast chodzić między trzema osobnymi pokojami, wszystko masz pod ręką: wygodną sofę, kompletną kuchnię z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, co oszczędza metry i skraca dystanse na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,50 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy o szerokości około 150 cm, pozostawiając wygodną komunikację. Taka wielkość sprzyja komfortowi snu, mieści kącik do lektury lub toaletkę, a usytuowanie tuż obok salonu ułatwia poranne wyjście po kawę, wieczorne seanse filmowe i dyskretne czuwanie nad dzieckiem, przy zachowaniu prywatności za pełnymi drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,93 m²) pozwala naturalnie powiększyć strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik kawowy. Szybkie uchylenie drzwi balkonowych zapewnia sprawne wietrzenie po gotowaniu, a poranne wschodnie słońce umila śniadania przy stole także na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort intymnego odpoczynku pod gołym niebem i wygoda wietrzenia pościeli bez noszenia jej przez korytarz. Dwa niezależne wejścia z sypialni i salonu ułatwiają korzystanie o różnych porach, sprzyjają przewiewowi latem i dają możliwość podziału funkcji: poranna kawa w sypialni, a posiłki przy stole w strefie dziennej.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań z gośćmi oraz w codziennym rytmie dnia: blisko do umywalki przed posiłkiem, szybko dostępny prysznic po treningu, bez przecinania całego mieszkania. Ta bliskość ogranicza ruch po nocnych korytarzach, co jest ważne dla spokoju domowników w sypialni i porządku w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch, doświetla hol światłem z okien strefy dziennej i sprawia, że wniesienie zakupów czy wózka nie stanowi trudności. Szerszy portal buduje przyjazne pierwsze wrażenie po wejściu i pozwala na swobodne ustawienie mebli po obu stronach, bez poczucia ciasnoty.
-
Korytarz wejściowy o imponujących 7,73 m² z dwoma miejscami na szafy pełnej głębokości tworzy funkcjonalny bufor między strefą dzienną a prywatną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co poprawia organizację dnia, ułatwia szybkie dotarcie do sypialni małżeńskiej po rzeczy i pozwala przywitać gości bez odsłaniania całego domu.
-
Korzystna wschodnia oraz południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia dużo porannego światła i przyjemne ciepło bez nadmiernego nagrzewania po południu. To sprzyja energii o świcie, wspiera domowe rośliny, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia i podkreśla walory stołu w jadalni oraz kącika wypoczynkowego.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, poranny rytm słońca oraz możliwość wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym holu, dużej sypialni i zwinnej komunikacji między pokojami.
