2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 73, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa – 8. piętro, 42,90 m² – balkon, dwa kierunki świata, ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólne zaaranżowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,88 m²) zwiększa wygodę codziennych czynności: można gotować na czteropalnikowej płycie, rozmawiać z gośćmi przy stole dla czterech osób i odpoczywać na narożnej, czteroosobowej sofie ze stolikiem kawowym bez konieczności przechodzenia między trzema oddzielnymi pokojami. Dzięki dwóm kierunkom okien (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) strefa dzienna jest jasna przez większość dnia, co wzmacnia komfort i redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Duża skala sypialni małżeńskiej (12,92 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o pełnej głębokości, a jednocześnie pozostawia swobodę dojścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko. Okno i wyjście skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają łagodny poranny światłocień, sprzyjający budzeniu, a wieczorem kojący chłód, co poprawia jakość snu i regenerację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,93 m²) powiększa strefę dzienną o przyjemny, użytkowy tarasik na poranną kawę lub wieczorny relaks oraz umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. To szczególnie cenne na 8. piętrze – zyskuje się widok ponad dachami i większą prywatność. Co ważne, ten balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni, dzięki czemu jest dostępny zarówno dla gości, jak i domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy własną, intymną strefę porannego oddechu i wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną. Latem łatwo schłodzić pomieszczenie nocnym przewiewem, a o świcie wygodnie wystawić pościel na zewnątrz. Taki układ wzmacnia poczucie prywatności sypialni, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do świeżego powietrza i małej zieleni w donicach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,22 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort użytkowania całej części dziennej: goście i domownicy mają blisko do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki, co skraca codzienne trasy. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc po powrocie z zewnątrz można szybko odświeżyć się, zanim przejdzie się do strefy wypoczynku czy kuchni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej, co zwiększa komfort wchodzenia i poruszania się. Ułatwia także wniesienie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, pozostawiając jednocześnie czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wygodę gotowania i relaks na balkonie z widokiem oraz spokój ostatniego piętra. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni, łatwym dostępie do łazienki i sprawnej komunikacji między strefami.
