2 pokoje, nowe mieszkanie numer 108 – Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, 5. piętro, 48,60 m² – słoneczna loggia, ogromna sypialnia, południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,53 m², sypialni małżeńskiej 16,11 m², łazienki 4,01 m², korytarza wejściowego 7,95 m² oraz loggii 3,70 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,53 m² tworzy wygodną strefę dnia łącząc wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wspólna część z narożną sofą, pełnym zestawem AGD i stołem dla czterech osób sprzyja kontaktom, lepszemu doświetleniu południową ekspozycją i elastycznym aranżacjom, a jednocześnie eliminuje zbędne ściany i długie ciągi komunikacyjne, jakie powstałyby przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 16,11 m² jest wyjątkowo duża, mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami, szafę i dodatkowy kącik pracy lub toaletkę bez uczucia ciasnoty. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie i poranną kawę na miejscu, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło od rana.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,70 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Ta loggia ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie i daje długie godziny słońca dzięki południowej i półudniowo‑wschodniej orientacji okien.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię pozwala zacząć dzień od oddechu świeżym powietrzem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To komfort prywatnego kącika do czytania lub ćwiczeń o świcie, z miękkim porannym światłem półudniowo‑wschodnim; jednocześnie drugie skrzydło drzwi umożliwia cichą nocną wentylację niezależną od części dziennej.
- Duży, łączny blat kuchenny 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną ciągłość pracy: obok siebie zmieszczą się deski, garnki i małe urządzenia, a druga osoba może swobodnie pomagać. Płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczny układ, który przyspiesza gotowanie i serwowanie przy stole dla czterech osób.
- Otwarty prześwit 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu ruchowi od drzwi wejściowych, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla hol światłem z południa. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia czytelną komunikację; hol wygodnie mieści dwie szafy 104×60 cm.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego kącika w sypialni małżeńskiej i świetnego doświetlenia dzięki południowym kierunkom okien.
