2‑pokojowe mieszkanie, numer 66 – nowe; Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa; 7. piętro; 38,09 m²; loggia z dwoma wyjściami, jasny salon z aneksem, ekonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², łazienkę 4,23 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz loggię 3,63 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż i niższe koszty. Na 38,09 m² mieszczą się wszystkie niezbędne strefy oraz loggia, co obniża cenę zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i sprzątanie. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok sypialni małżeńskiej, a z korytarza wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – bez zbędnych metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Zamiast wydzielać osobną kuchnię i jadalnię, jeden pokój dzienny łączy wygodną sofę narożną, w pełni wyposażony aneks (płyta czteropalnikowa, zmywarka, pełnowymiarowa lodówka, długi blat ze zlewem) oraz stół dla czterech osób. To oszczędza metraż, skraca dystanse podczas gotowania i podawania, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej doświetla strefę dzienną dzięki oknom na południowy‑wschód i południowy‑zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,63 m² – dodatkowa przestrzeń na co dzień. Drzwi balkonowe z części dziennej poszerzają funkcję pokoju o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodny letni „tarasik” do pracy przy stole. Wejścia na loggię: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,63 m² – komfort i prywatność. Osobne drzwi z sypialni pozwalają rozpocząć dzień na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, ułatwiają wietrzenie po nocy i tworzą kameralną strefę relaksu. Ekspozycja sypialni na południowy‑wschód zapewnia łagodne poranne słońce, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Wejścia na loggię: z sypialni małżeńskiej oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości. Bliska lokalizacja eliminuje konieczność przechodzenia przez strefę nocną, podnosi komfort spotkań towarzyskich i codziennego użytkowania. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą pełny zestaw na niewielkiej powierzchni, a sąsiedztwo części dziennej skraca drogę po szybkie „odświeżenie” w ciągu dnia i ułatwia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – płynny obieg i lepsze doświetlenie. Taka szerokość nie tworzy „wąskiego gardła”, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Więcej światła z części dziennej wpada do strefy wejścia, a domownicy od razu zyskują wygodny widok na serce mieszkania, co upraszcza codzienne funkcjonowanie od momentu przekroczenia progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary, którzy cenią jasny pokój dzienny z aneksem i możliwość wyjścia na loggię zarówno z części dziennej, jak i z sypialni. Sprawdzi się też jako pierwszy „własny kąt” dla osób liczących koszty, bo efektywny metraż na 7. piętrze oznacza rozsądną cenę i niskie opłaty.
