1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 112, Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa – 32,99 m², 6. piętro, duży salon z aneksem, loggia, spora łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu życiu w jednopokojowym układzie: w strefie wypoczynku mieści się sofa narożna czteroosobowa ok. 175×255 cm ze stolikiem 100×55 cm, gotowanie zapewnia ciąg mebli z płytą czteropalnikową i zmywarką 60×60 cm, a okrągły stół 75 cm z czterema krzesłami wygodnie obsłuży gości. Skupienie tych aktywności w jednym pomieszczeniu ogranicza zbędne korytarze, ułatwia komunikację i daje większą swobodę aranżacji niż w przypadku rozdzielenia na kilka małych, zamkniętych pokoi.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,39 m²) pozwala rozstawić pełnowymiarową zabudowę kuchenną z blatem ok. 185×60 cm, narożną sofę i okrągły stół bez kolizji ciągów pieszych. Okna na północ i północny‑zachód dostarczają równomiernego, miękkiego światła w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania, co zwiększa komfort pracy przy blacie i relaksu na kanapie, a także sprzyja ustawieniu biurka czy regału dodatkowego.
-
Wyjątkowo duża jak na ten typ metrażu łazienka (4,92 m²) mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym ok. 125×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę ok. 35×40 cm z wygodnym dojściem z każdej strony. Taka skala pomieszczenia ułatwia codzienne rytuały, daje miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria, poprawia ergonomię porannego szykowania, a jednocześnie pozwala zachować porządek i komfort użytkowania przez jedną lub dwie osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście bezpośrednio z salonu) tworzy dodatkową strefę do kawy, ziół w donicach czy krótkiego odpoczynku na świeżym powietrzu, co realnie wydłuża część dzienną. Ekspozycja na północ i północny‑zachód sprawia, że latem nie dokucza upał, a popołudniowe słońce jest przyjemne; szerokie drzwi tarasowe skutecznie doświetlają wnętrze i usprawniają wietrzenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu, ułatwia wieczorną rutynę i minimalizuje konieczność wydzielania dodatkowych korytarzy. Dla komfortu całego mieszkania to ważne, bo ruch między strefą dzienną a sanitarną odbywa się w najkrótszej linii, dzięki czemu przedsionek pozostaje wolny od nadmiernego przemieszczania się, a goście mają szybki dostęp bez przeciskania się przez wąskie przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,24 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne wejście do mieszkania od pierwszego kroku, ułatwia wniesienie zakupów czy roweru i pozwala na komfortowy dostęp do szafy ok. 150×60 cm w przedsionku. Taka szerokość poprawia cyrkulację światła między strefą wejściową a dzienną, wzmacnia wrażenie ładu po otwarciu drzwi i sprzyja płynnej komunikacji wewnątrz.
To mieszkanie na 6. piętrze z loggią będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ dzienny i komfortową, dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz jako zakup inwestycyjny w dynamicznie rozwijającej się części Kielc.
