-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,15 m². Trzy niezależne pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie realną funkcjonalność dla rodziny. Z korytarza wejściowego 7,69 m² wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje układ i skraca komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zjadłyby ścianki oraz dodatkowe drzwi. W proponowanym ustawieniu mieszczą się wygodna sofa z ławą, praktyczny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy) i stół dla czterech osób. Okna na północny‑zachód dają spokojne, popołudniowe światło i mniejsze ryzyko przegrzewania.
-
Sypialnia małżeńska 13,04 m² jest ponadstandardowo duża jak na ten metraż, co pozwala swobodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 160x60 cm, zachowując wygodne przejścia. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a rozmiar sypialni ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie mebli bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,67 m² to naturalne „powiększenie” strefy dziennej w ciepłych miesiącach: miejsce na poranną kawę, rośliny i chwilę wytchnienia. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a otwarcie na zewnątrz pozwala odsunąć intensywne zapachy gotowania. Wejścia na loggię są dwa: z salonu oraz z sypialni dziecka.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,48 m² na loggię to atut niezależności i wygody – dziecko (lub nastolatek) może korzystać z „mini‑tarasu” bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa kierunki okien (północny‑zachód i południowy‑zachód) wraz z drzwiami balkonowymi zapewniają świetne wietrzenie krzyżowe i dobre światło do nauki, a latem łatwo regulować nasłonecznienie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, skracając dystans w razie potrzeby. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od strefy dziennej, co ogranicza hałas w czasie drzemek czy nauki i poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem przez pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja samodzielności przy jednoczesnej bliskości rodziców, ważnej zwłaszcza u młodszych dzieci. Ten pokój, dzięki metrażowi 10,48 m² i sąsiedztwu strefy dziennej, łatwo przekształcić w domowe biuro, pokój gościnny albo pracownię – dostęp do loggii i dwa kierunki okien poszerzają możliwości użytkowania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wniesienie zakupów prosto do części kuchennej. Z korytarza wchodzi się do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, obok którego wygodnie zlokalizowano łazienkę – szybki dostęp po powrocie do domu to duża wygoda.
-
Łazienka 4,18 m² jest funkcjonalnie zaaranżowana: wygodna kabina prysznicowa 100x80 cm z odpływem liniowym, toaleta, pralka 60x60 cm oraz umywalka 35x40 cm mieszczą się bez ścisku. Układ sprzyja codziennym rytuałom całej rodziny, a bliskość wejścia i strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając prywatności sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie w pokoju dziecka, efektywnym metrażu i wygodnej organizacji na czwartym piętrze.
