1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 55 – Kielce, Nowy Folwark, ul. Zbożowa, piętro 6, 27,68 m² – loggia 3,92 m², jasna ekspozycja SE, duży aneks.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,21 m²) z wyjściem na loggię (3,92 m²), łazienkę (3,89 m²) oraz korytarz wejściowy (3,58 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,68 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji na kompaktowym metrażu: centralny korytarz wejściowy prowadzi do obu pomieszczeń, a strefy dzienne mieszczą pełny zestaw mebli bez marnowania metrów na dodatkowe ściany i drzwi. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe koszty eksploatacji i szybsze umeblowanie, a dzięki dodatkowej loggii zyskujesz praktyczne miejsce na świeżym powietrzu bez powiększania czynszów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozdzielenie tych stref do osobnych pomieszczeń. Zamiast kilku mniejszych pokoi masz jeden wygodny obszar z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, stolikiem śniadaniowym dla czterech osób i pełnym zestawem AGD, co oszczędza miejsce, poprawia doświetlenie i skraca codzienne trasy między kluczowymi czynnościami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i możliwość przeniesienia części jadalni na zewnątrz w cieplejsze dni. Wejście na loggię jest bezpośrednio z części dziennej, więc poranna kawa i wietrzenie po gotowaniu są banalnie proste, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja oraz szóste piętro zapewniają więcej światła, widok ponad dachami niższej zabudowy i przyjemny mikroklimat.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 200 cm w anekście kuchennym to komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób jednocześnie, miejsce do pracy z laptopem oraz wygodne serwowanie posiłków. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą pełnowartościowe zaplecze kulinarne w zwartej linii, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i sensownie strefować funkcje w ramach jednego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienny komfort – po treningu, przed wyjściem czy w trakcie gotowania dostęp do prysznica z odpływem liniowym, umywalki i toalety masz niemal „pod ręką”. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch przez część dzienną, co jest wygodne dla domowników i gości, a pralka w łazience ułatwia organizację czynności domowych bez zakłócania odpoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejścia światłem z okien skierowanych na południowy‑wschód. Brak drzwi to mniej barier, łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz mebli, lepsza cyrkulacja powietrza od uchylonych drzwi loggii po samą strefę wejścia, a także wygodny dostęp z korytarza do wszystkich części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studentki lub pary, które cenią jasność, balkon typu loggia oraz niskie koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Nowym Folwarku dzięki wygodnemu układowi i świetnej ekspozycji.
