614 343 – 981 575 zł
12 718 – 16 313 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,29 – 77,18 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 150 m
W okolicy osiedla park - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Prywatne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
46
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Fokus Ursus dostępnych jest obecnie 18 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 38,29–52,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego ustawnego metrażu z klasycznym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Atutem jest balkon jako naturalne przedłużenie części dziennej oraz elastyczny metraż w ramach jednego układu, który pozwala dobrać wariant do budżetu i oczekiwań.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 46,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla osób, które wolą maksymalnie „czysty” plan bez dodatkowych korytarzy i zewnętrznych przestrzeni do utrzymania. Sprawdzi się u pary pracującej hybrydowo lub jako pewny produkt na wynajem: funkcjonalny, kompaktowy i łatwy do urządzenia, z logicznym rozkładem i czytelnymi strefami.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 49,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla pary, która chce mieć porządek „z automatu” i ceni przechowywanie bez zajmowania sypialni szafami. Zaleta prywatnej garderoby polega na tym, że przejmuje ona ciężar codziennej organizacji (odzież, walizki, sprzęt sezonowy), dzięki czemu sypialnia zostaje bardziej spokojna i przestronna, a część dzienna wygląda schludniej; dodatkowo łatwiej utrzymać estetykę bez kompromisów w umeblowaniu. Ogródek daje komfort wypoczynku na zewnątrz i miejsce na zieleń lub stół.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 49,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. Dla osób, które chcą wyraźnie oddzielić wejście od części mieszkalnej i lubią „bufor” na okrycia czy buty jeszcze przed właściwą strefą dzienną. Przedsionek i korytarz wewnętrzny pomagają utrzymać porządek oraz prywatność, a loggia sprawdzi się jako spokojna przestrzeń na kawę, rośliny lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 49,67–56,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla osób, które chcą poczuć klimat „mieszkania z zielenią” i cenią swobodę wyjścia na zewnątrz bez planowania. Ogródek jest dużym atutem dla właścicieli zwierząt, miłośników roślin lub tych, którzy lubią przyjmować gości w mniej formalnej, ogrodowej odsłonie; większy zakres metraży pozwala dopasować przestrzeń do stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 50,24–51,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To dobry wybór dla pary lub singla, który chce odczuwalnego komfortu w dwupokojowym układzie i jednocześnie preferuje bardziej osłoniętą przestrzeń zewnętrzną. Loggia ułatwia stworzenie całorocznego kącika wypoczynku i przechowywania (np. na akcesoria sezonowe), a metraż w okolicach 50 m² daje wygodę bez „nadmiaru” do sprzątania.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkanie 51,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Dla tych, którzy cenią reprezentacyjne wejście i komfortową organizację codzienności: przedsionek daje miejsce na szafę, siedzisko czy wieszak, zanim wejdzie się do strefy dziennej. Balkon uzupełnia układ o przestrzeń na chwilę oddechu, a oddzielenie komunikacji wewnętrznej sprawia, że mieszkanie jest bardziej „domowe” w odbiorze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkanie 52,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla osób aktywnych, które potrzebują szybkiej, wygodnej organizacji rzeczy „na już” – kurtek przejściowych, toreb, plecaków, obuwia czy sprzętów sportowych. Osobna garderoba na odzież codzienną to duża przewaga, bo odciąża sypialnię i korytarz, ogranicza widoczny „chaos dnia powszedniego” i pozwala utrzymać spójny, estetyczny wygląd części dziennej; ogródek daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 52,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja dla pary lub singla, którzy chcą połączyć wygodę przechowywania z bardziej kameralną przestrzenią zewnętrzną. Osobna garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać porządek przy wejściu i w sypialni, ułatwia szybkie „wyjście z domu” bez szukania rzeczy po szafach, a loggia sprawdzi się jako eleganckie przedłużenie strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 53,25–53,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, loggia. Idealne dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko, która chce trzy pokoje w rozsądnym metrażu. Dwie sypialnie dają elastyczność (pokój dziecka może być gabinetem), a korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i zwiększa poczucie prywatności w strefie nocnej; loggia dodaje komfortu na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 53,92–56,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To wariant dla rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju, ale nie chcą wchodzić w bardzo duże metraże. Balkon daje możliwość odpoczynku na zewnątrz, a wydzielona komunikacja ułatwia domownikom funkcjonowanie „obok siebie” bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 54,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. Dla osób, które chcą trzy pokoje z praktycznym wejściem i miejscem na przechowywanie już od progu. Przedsionek pozwala zorganizować szafę i strefę „powrotu do domu”, korytarz wewnętrzny uspokaja część prywatną, a loggia nadaje mieszkaniu bardziej wypoczynkowy charakter.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 54,02 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. To opcja dla tych, którzy lubią wielofunkcyjną strefę dzienną i chcą mieć możliwość wydzielenia w salonie dodatkowej części do odpoczynku lub okazjonalnego spania (np. dla gości), bez rezygnowania z dwóch pełnych sypialni. Przedsionek wspiera organizację, a loggia daje prywatną przestrzeń na relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 56,69–56,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny, która chce nieco więcej swobody w codziennym użytkowaniu i łatwo urządzić pokoje bez kompromisów. Korytarz wewnętrzny poprawia funkcjonalność strefy nocnej, a balkon jest praktycznym dodatkiem na poranną kawę, przechowanie akcesoriów sezonowych czy małą aranżację roślinną.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 57,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla osób, które cenią dobrą organizację wejścia i wyraźny podział na strefy przy zachowaniu przyjaznego metrażu. Przedsionek ułatwia utrzymanie porządku, korytarz wewnętrzny buduje prywatność, a balkon uzupełnia całość o przestrzeń do codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 66,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i chce komfortu „jak w większym mieszkaniu” bez utraty funkcjonalności. Osobne WC to ogromna wygoda na co dzień: domownicy mogą równolegle korzystać z łazienki i toalety, a goście nie muszą wchodzić do prywatnej strefy kąpielowej. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście, pozwala schować kurtki, płaszcze, buty i akcesoria sezonowe w jednym miejscu, dzięki czemu korytarz wygląda schludnie, a mieszkanie łatwiej utrzymać w czystości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 66,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która chce większego metrażu i szczególnie ceni porządek przy wejściu. Garderoba na odzież wierzchnią działa jak domowa „szatnia”: odciąża przedpokój, ułatwia przechowywanie rzeczy sezonowych i sprawia, że nie trzeba zabudowywać ścian w pokojach dodatkowymi szafami; balkon domyka całość funkcjonalną przestrzenią na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 77,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, ogródek. To propozycja dla rodziny, która oczekuje wysokiego komfortu i wyraźnego podziału na strefę wspólną oraz prywatną. Dwie łazienki to realna oszczędność czasu i mniej napięć w porannym „szczycie” – jedna może być domowników, druga gościnno-rodzinna lub przeznaczona dla dzieci. Osobna garderoba na odzież codzienną pozwala utrzymać porządek w sypialniach i korytarzu, ułatwia codzienną logistykę (ubrania, torby, obuwie), a korytarz prywatny dodatkowo wzmacnia poczucie intymności części nocnej. Ogródek daje przestrzeń do zabawy, odpoczynku i organizowania czasu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Osiedla Fokus Ursus obejmuje dziś 18 typów mieszkań — od kompaktowych dwupokojowych układów idealnych na start lub inwestycję, po wygodne trzypokojowe warianty dla rodzin, z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak loggie, balkony, ogródki oraz praktyczne garderoby, a w największym metrażu także dwie łazienki i wyraźnie wydzielona strefa prywatna.
Weź Fokus na Ursus!
Osiedle Fokus Ursus, położone w nowoczesnej części Ursusa przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora, oferuje mieszkańcom pełną gamę udogodnień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, sklepy, supermarkety i centra handlowe, w tym Factory Ursus, co zapewnia komfort i wygodę życia codziennego.
Komunikacja miejska w dzielnicy jest wyjątkowo sprawna dzięki dostępowi do autobusów, przystanków Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich. Dodatkowo, dzięki nowym trasom szybkiego ruchu, takim jak S8, mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum Warszawy oraz wygodne połączenia z głównymi trasami wyjazdowymi (A2, E77). Planowane są również przystanki dwóch nowych linii metra w sąsiedztwie osiedla.
Architektura pierwszego etapu osiedla Fokus Ursus wyróżnia się wysokością budynków od 4 do 6 pięter, dużymi oknami oraz balkonami, które tworzą harmonijną kompozycję. Różnorodność form i kolorów tynków elewacji – bieli, beżów i brązów – nadaje budynkom elegancki charakter.
Osiedle Fokus Ursus wyróżnia się także bogactwem zieleni. Między zaplanowanymi budynkami ma powstać obszerny zielony pasaż, będący ogólnodostępną przestrzenią. Bez samochodowej komunikacji, z urozmaiconą roślinnością i wniesieniami terenu, stwarza idealne warunki do odpoczynku i rekreacji. Dla najmłodszych przewidziano place zabaw, a dla starszych – strefy relaksu.
W ofercie osiedla Fokus Ursus znajduje się 284 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o przemyślanych rozkładach i różnorodnych metrażach. Duże okna zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Większość mieszkań posiada balkony lub loggie, a mieszkania na parterach – prywatne ogródki.
Przestrzenie wspólne, jak klatki schodowe, są doświetlone naturalnym światłem. Wnętrza wspólnych części wykończono gresem w ciepłej stylistyce, z geometrycznymi wzorami. Dla komfortu mieszkańców przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny, schowki na rowery, a także sklepy i punkty usługowe na parterze.
Wszystkie budynki na osiedlu Fokus Ursus posiadać będą certyfikat Breeam na poziomie Very Good, co świadczy o wysokim standardzie zrównoważonego i ekologicznego budownictwa.
Osiedle Fokus Ursus – komfortowe mieszkanie w sercu Ursusa
Zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Ursus, Osiedle Fokus Ursus jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem. Inwestycja ta łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia.
Edukacja – priorytet dla rodzin
Dla rodzin z dziećmi, dostęp do placówek edukacyjnych jest kluczowy. Osiedle Fokus Ursus zapewnia łatwy dostęp do przedszkoli, szkół podstawowych oraz żłobków, umożliwiając rodzicom zapewnienie swoim dzieciom najlepszych warunków do nauki i rozwoju w bezpiecznym środowisku.
Komfortowa komunikacja – łatwy dostęp do centrum miasta
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybki i wygodny dostęp do innych części Warszawy. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się wszystkimi zaletami życia w stolicy, jednocześnie unikając codziennego zgiełku.
Obiekty i usługi – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki
Bliskość obiektów użyteczności publicznej to kolejny atut Osiedla Fokus Ursus. W najbliższej okolicy znajdują się apteki, przychodnie oraz sklepy osiedlowe. Takie udogodnienia są nieocenione w codziennym życiu, zapewniając mieszkańcom komfort i oszczędność czasu.
Przyroda i rekreacja – harmonia i aktywność w jednym miejscu
Osiedle Fokus Ursus oferuje także bogate możliwości spędzania czasu wolnego. W otoczeniu osiedla znajduje się urokliwy park, idealny na spacery i odpoczynek na łonie natury. Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępne są również obiekty takie jak basen czy kluby fitness, co umożliwia utrzymanie zdrowego i aktywnego stylu życia.
Osiedle Fokus Ursus stanowi perfekcyjne połączenie nowoczesności i funkcjonalności. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną mieszkać w komfortowych warunkach, mając jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 9:00-18:00
sobota: 10:00-15:00
