2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 186, Warszawa, Ursus, ul. Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego – 6. piętro (ostatnie), 51,93 m², otwarta strefa 30,72 m², ogromna sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,56 m², sypialnię małżeńską 17,07 m², łazienkę 4,14 m², korytarz wejściowy 6,16 m² oraz loggię 4,28 m².
Opis pomieszczeń i ich funkcji:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,56 m² – serce mieszkania z trzema strefami: wypoczynkową (mieści m.in. sofę jednoosobową, sofę dwuosobową i stolik kawowy), kuchenną (zestaw mebli, czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, bardzo długi blat ok. 255 cm) oraz jadalnianą (stół dla czterech osób). Okna na północny‑wschód zapewniają miłe poranne światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na loggię. Wraz z korytarzem wejściowym tworzy zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 30,72 m².
-
Sypialnia małżeńska 17,07 m² – wyjątkowo duża; mieści łóżko 160x200 z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę ok. 148 cm, toaletkę ok. 125 cm oraz dodatkową szafę ok. 120 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na północny‑wschód sprzyjają łagodnym porankom. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne rozmowy i szybkie dojście po poranną kawę.
-
Łazienka 4,14 m² – funkcjonalny układ z wanną ok. 155x70, miejscem na pralkę 60x60, wiszącą toaletą i wygodną umywalką z blatem ok. 90 cm, zapewnia komfort codziennych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy 6,16 m² – duży jak na mieszkanie tej wielkości; mieści pojemną szafę ok. 150 cm. To z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Bardzo szerokie otwarte przejście do strefy dziennej ma około 2,15 m, co potęguje wrażenie swobody już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka.
-
Loggia 4,28 m² – kameralna, idealna na poranną kawę, zieleń w donicach czy lekturę. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem: naturalnie powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik i sprzyja przewietrzaniu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 30,72 m²:
- Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,56 m² oraz korytarz wejściowy 6,16 m². Dzięki temu całość działa jak jeden duży obszar życia rodzinnego, przyjazny spotkaniom i codziennej aktywności.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa tworząca de facto jedno wspólne pomieszczenie 30,72 m², złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, daje realnie większe możliwości ustawienia mebli, pracy z domu czy strefowania. W porównaniu z rozdzieleniem na mniejsze pokoje zapewnia lepszy przepływ światła, przyjemniejsze życie towarzyskie i bardziej elastyczne scenariusze codzienne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, więc domowe życie toczy się razem. Osoba gotująca nie jest odizolowana, serwowanie posiłków jest wygodniejsze, a kontakt z bliskimi łatwiejszy niż w układach z odseparowaną kuchnią i jadalnią.
- Duża jak na mieszkanie tej wielkości powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,56 m²) pozwala komfortowo zmieścić zestaw wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem, pełny ciąg kuchenny oraz stół dla czterech osób, przy zachowaniu czytelnych przejść i swobody ruchu.
- Ogromna sypialnia małżeńska 17,07 m² zapewnia klasę komfortu rzadko spotykaną w mieszkaniach dwupokojowych: oprócz łóżka z szafkami nocnymi bez trudu mieści dużą szafę, dodatkową szafę i toaletkę, a także może pomieścić kącik do pracy lub czytania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,28 m² to naturalne przedłużenie życia dziennego na świeżym powietrzu. Ułatwia wietrzenie, doświetla salon, tworzy miejsce na śniadania, zieleń i wieczorny relaks bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości około 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na drobne sprzęty oraz strefę do serwowania. Umożliwia czystszy, uporządkowany wygląd kuchni i łatwiejsze gotowanie na co dzień i od święta.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość przestrzeni, ułatwia komunikację i przenikanie światła. Dzięki temu już od progu widać jasną strefę dzienną, a wnoszenie większych przedmiotów i codzienne funkcjonowanie są zdecydowanie wygodniejsze.
To mieszkanie na ostatnim, szóstym piętrze z dużą strefą dzienną i loggią jest idealne dla pary ceniącej wspólne gotowanie, przyjmowanie gości i wygodne życie codzienne. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej sypialni i elastycznej przestrzeni dziennej sprzyjającej różnym aktywnościom.
