2 pokoje, nowe mieszkanie numer 176, Warszawa, Ursus, ul. Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego, 4. piętro, 51,93 m² – ogromna sypialnia, duży salon z aneksem, loggia, otwarta strefa 30,72 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,56 m²), sypialnię małżeńską (17,07 m²), łazienkę (4,14 m²), korytarz wejściowy (6,16 m²) oraz loggię (4,28 m²).
Wspólna strefa dzienna. Pomieszczenia salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznej wielkości 30,72 m². Taki układ powiększa optycznie całość, ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia swobodny, naturalny obieg światła.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,56 m²) z oknami na północny‑wschód łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści sofę jednoosobową, sofę dwuosobową oraz stolik kawowy; strefa gotowania to pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem bez ociekacza zintegrowanym z długim blatem o łącznej długości 255 cm; jadalnia to stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia jest wyjście na loggię.
Ogromna sypialnia. Sypialnia małżeńska (17,07 m²), także z ekspozycją północno‑wschodnią, sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne oraz ułatwia funkcjonowanie domowe. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz toaletkę – idealną do pracy twórczej lub pielęgnacji.
Łazienka. Łazienka (4,14 m²) oferuje komfortową wannę ok. 155 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz wygodny blat łazienkowy; układ sprzyja wygodnym rytuałom porannym i wieczornym.
Korytarz wejściowy. Korytarz wejściowy (6,16 m²) o ponadprzeciętnej wielkości w tej klasie metrażu mieści szafę ok. 150 cm. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego; tuż obok znajduje się łazienka.
Powierzchnia zewnętrzna. Loggia (4,28 m²) dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę, mini‑ogród w donicach czy wyciszenie po pracy, a bezpośrednie wyjście z części dziennej zwiększa komfort użytkowania przez domowników i gości.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 30,72 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami. Dzięki temu łatwiej zmieniać ustawienia mebli, tworzyć różne scenariusze dnia i uzyskać swobodny przepływ osób bez zbędnych wąskich przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodzie gospodarowania czasem. Zamiast kilku mniejszych pokoi z drzwiami, tu wszystko jest pod ręką, z lepszą komunikacją między osobami i bez dublowania wyposażenia.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,56 m²) pozwala wstawić kompletny zestaw wypoczynkowy, pełną zabudowę kuchenną i stół dla czterech osób bez wrażenia ścisku. Ułatwia to organizację przyjęć, pracę zdalną przy stole oraz wygodne życie na co dzień.
- Ogromna sypialnia małżeńska (17,07 m²) mieści nie tylko łóżko z szafkami, ale też dwie szafy i toaletkę, dzięki czemu łatwo wydzielić kącik do pracy lub makijażu. Taka powierzchnia sprzyja spokojowi i zapewnia komfort dwóch osób bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zachęca do przenoszenia części życia na zewnątrz: śniadania, wieczorne rozmowy, rośliny. Goście mogą wyjść prosto z części dziennej, a domownicy zyskują naturalne przedłużenie pokoju dziennego na świeże powietrze.
- Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do gotowania, serwowania i pracy zdalnej. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem, płyta 4‑palnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm tworzą funkcjonalny ciąg, który sprzyja płynnej pracy w kuchni.
- Szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt oddechu w strefie dziennej, ułatwia komunikację i wnoszenie większych gabarytów. Minimalizuje też wąskie gardła, dzięki czemu przemieszczanie się kilku osób naraz nie powoduje kolizji.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni duży metraż części dziennej, ogromną sypialnię i wyjście na loggię. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej elastycznej aranżacji stołu i długiego blatu kuchennego.
