2‑pokojowe mieszkanie numer 90 – nowe, Warszawa, Ursus, ul. Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego, parter, 50,95 m², duży salon z aneksem, ogromna łazienka, ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielki ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,39 m²). Wielofunkcyjna strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W części wypoczynkowej zmieści się duża sofa narożna czteroosobowa i stolik kawowy. Aneks mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy bez ociekacza oraz długi blat roboczy ok. 205 cm. W części jadalnej wygodny stół dla czterech osób. Okna na południowo‑wschód zapewniają poranne słońce i przyjemną jasność przez większą część dnia. Z tego pomieszczenia jest wyjście na ogródek.
Sypialnia małżeńska (11,85 m²). Zmieści komfortowe łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy (około 100 i 98 cm szerokości). Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybko dojdziesz po książkę, napój czy dołączysz do rozmów w części dziennej. Okna wychodzą na południowo‑wschód, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na ogródek.
Łazienka (8,90 m²). Niezwykle duża jak na mieszkanie o takiej wielkości; mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 120x100 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę 45x50 cm i poręczny blat około 95 cm. Położona jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom, a także przyspiesza codzienne czynności.
Korytarz wejściowy (9,81 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka (8,90 m²). Korytarz mieści dwie pojemne szafy (około 208 i 152 cm szerokości) i stanowi czytelny punkt startowy do wszystkich części: z niego dostaniesz się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,47 m, które poprawia wygodę codziennego ruchu.
Niewielki ogródek (12,96 m²). Kameralna część na świeżym powietrzu idealna na poranną kawę, zioła w donicach czy leżak. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania – możesz wyjść prosto z łóżka na trawę albo otworzyć drzwi w części dziennej, gdy odwiedzają Cię goście.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i wspólne jedzenie, dzięki czemu cała aktywność dzienna skupia się w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korytarzy zajmujących metraż oraz więcej światła dziennego płynącego z południowo‑wschodnich okien.
-
Łazienka o imponującej wielkości 8,90 m² daje komfort układania wszystkich stref bez ścisku: obszernej kabiny prysznicowej, pralki, szafki podblatowej i miejsca na kosze. Łatwiej przygotować się do wyjścia dwóm osobom jednocześnie, a w przyszłości można rozważyć wannę bez rezygnacji z wygodnej części prysznicowej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek zapewnia letnią strefę dzienną na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie codziennych aktywności: śniadania przy stoliku na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce zabaw dla dziecka lub kącik dla czworonoga, bez schodów i dźwigania rzeczy na górę.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zwiększa intymność i wygodę – poranna kawa, szybkie wietrzenie po nocy, chwila relaksu z książką czy joga o świcie, bez przechodzenia przez część dzienną i bez budzenia pozostałych domowników.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność i podnosi komfort gości – po posiłku czy w trakcie spotkania nikt nie musi krążyć po mieszkaniu. To również krótsza droga z korytarza wejściowego, co pomaga po powrocie z zakupami oraz nocą, ograniczając zbędne przechodzenie przez inne pomieszczenia.
- Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych mebli i wózków oraz poprawia doświetlenie korytarza. Zyskujesz płynny ruch w centralnej części mieszkania i lepsze wrażenie ładu zaraz po wejściu do środka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej komfort dziennej części, dużą łazienkę oraz bezpośredni kontakt z zielenią dzięki prywatnemu ogródkowi. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub rodziny z małym dzieckiem, którym zależy na parterze, funkcjonalnej komunikacji i łatwym wyjściu na zewnątrz.
