2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 183, Warszawa, Ursus, ul. Posag 7 Panien / Gierdziejewskiego, piętro 5, 46,47 m² – duży salon z aneksem, łazienka obok strefy dziennej, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m², sypialnię małżeńską 9,89 m², łazienkę 4,28 m² oraz korytarz wejściowy 7,00 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowanie funkcji w jednej, dziennej strefie to duży atut: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a goście pozostają w centrum wydarzeń. W praktyce oznacza to krótsze dystanse, mniej ścian i drzwi oraz oszczędność miejsca, które w dwupokojowym mieszkaniu liczy się podwójnie.
-
Wyjątkowo duża jak na dwie izby wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,30 m²) pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a także stół 131×90 cm dla czterech osób. Taka skala przestrzeni ułatwia swobodne przemieszczanie się, organizację spotkań oraz rozdzielenie stref bez kolizji.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennego życia i przyjmowania gości – nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie, by skorzystać z wanny 170×70 cm, umywalki z blatem 115 cm, pralki czy toalety wiszącej. Bliskość tej strefy ogranicza ruch w prywatnej części i usprawnia wieczorne rytuały domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny przepływ światła oraz bardzo wygodną komunikację. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, nadaje wnętrzu oddech i poprawia cyrkulację powietrza, korzystnie wpływając zarówno na codzienne funkcjonowanie strefy dziennej, jak i wygodę w holu.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczny układ: poranna kawa, szybki powrót na drzemkę czy nocna opieka nad dzieckiem wymagają tylko kilku kroków. W pokoju mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa ok. 2 m szerokości, a okno na północny zachód sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 7,00 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch i pozwala wygodnie przywitać gości. Szafa 108×60 cm, miejsce na siedzisko i wieszaki oraz fakt, że wejście prowadzi właśnie do holu (obok sypialni małżeńskiej), pozwalają od razu odłożyć rzeczy i przejść do wybranej strefy bez ingerowania w resztę mieszkania.
-
Doświetlenie i piętro pracują na korzyść wnętrza: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny wschód i północny zachód, zapewniając poranne i popołudniowe światło bez przegrzewania, a sypialnia małżeńska z ekspozycją na północny zachód pozostaje przyjemnie zacieniona wieczorami. Usytuowanie na piątym piętrze dodaje jasności i poczucia prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej dużą strefę dzienną, wygodę gotowania i komfort łazienki przy części dziennej. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który szuka wygodnej komunikacji w mieszkaniu i równomiernego światła przez cały dzień.
