3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1‑22, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63 — 50,30 m², 5. piętro: jasne, funkcjonalne, z loggią.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,30 m² zapewnia trzy niezależne pokoje i kompletną strefę dzienną, co oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (media, podatki, sprzątanie) niż w większych metrażach o podobnej liczbie pomieszczeń. Dwie sypialnie pozwalają wygodnie mieszkać rodzinie lub pracować z domu, zachowując odseparowanie od części dziennej bez nadmiaru korytarzy i zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,24 m² integruje rekreację, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 200 cm) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą ergonomiczne centrum domowe. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to metry, upraszcza komunikację domowników, wzmacnia kontakt wzrokowy z dzieckiem i korzysta z południowo‑zachodniego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,60 m² to realne rozszerzenie codziennej funkcjonalności: można jeść na świeżym powietrzu, wygodnie wietrzyć kuchnię i cieszyć się słońcem popołudniowym. Wejście na loggię jest jedno — bezpośrednio z części dziennej — co zwiększa bezpieczeństwo i kontrolę nad dostępem, a dzięki 5. piętru uzyskuje się lepszy widok i więcej światła.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,45 m² poprawia komfort poranków i nocy: krótsza droga do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza budzenie dziecka i gości. Pozostała część mieszkania zyskuje, bo szybkie korzystanie z sanitariatów przez domowników skraca zajętość, ułatwia harmonogram dnia i redukuje ruch przez strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 12,02 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut dla opieki i kontaktu z najmłodszymi: szybciej reaguje się na potrzeby, łatwiej zachęcić do wspólnych posiłków i zabawy. Pokój z oknami na południe świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny — dogodny dostęp z części dziennej działa na plus dla pracy, nauki i wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,25 m² poprawia naturalny obieg światła z południowych i zachodnich okien, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, a także skraca codzienne trasy. Taki szeroki próg bez drzwi porządkuje ruch między strefą dzienną i wejściem, podnosi wygodę i sprzyja wentylacji całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 9,45 m², mieszcząca łóżko 160×200 cm, znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki, co daje szybkość w porannych przygotowaniach oraz łatwy dostęp wieczorem. Okna na północ i zachód zapewniają chłodniejsze, bardziej stabilne warunki do snu, mniej nagrzewania w upały i przyjemne światło popołudniowe.
-
Korytarz wejściowy 5,25 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (tuż obok łazienki), pozwala od razu skorzystać z sanitariatów po powrocie do domu, zadbać o higienę i porządek. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje układ komunikacyjny i poprawia codzienną ergonomię.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, prywatne sypialnie i wygodę balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, przy zachowaniu rozsądnych kosztów zakupu i użytkowania.
