3-pokojowe nowe mieszkanie numer G1-93, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, piętro 5, 50,23 m² – jasna ekspozycja i loggia z dwoma wejściami.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie zagospodarowana powierzchnia 50,23 m² oznacza więcej pokoi na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Trzypokojowe mieszkanie daje prywatne strefy dla domowników bez płacenia za zbędne metry w komunikacji, a jednocześnie zachowuje pełną funkcjonalność strefy dziennej, nocnej i sanitarnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wygodnym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz miejsce, czas i pieniądze względem trzech osobnych pomieszczeń. Dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (lodówka około 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem i blatem około 115×60 cm) oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami tworzą ergonomiczną całość, a okna na południe i południowy wschód zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,70 m² daje komfort skali zwykle zarezerwowany dla większych metraży: mieści łóżko dwuosobowe 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm i wygodnymi dojściami. Południowe nasłonecznienie sprzyja doświetleniu w ciągu dnia, a bliskość pokojów dziecka i łazienki upraszcza rytuały poranne oraz nocne, zachowując intymność i ciszę strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka (8,48 m²) mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę około 222×66 cm, łóżko 200×90 cm i biurko 110×65 cm, więc spełnia funkcję nauki, snu i zabawy. Położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a w razie potrzeby pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub studia hobby, wykorzystując południowe światło do pracy i twórczości.
-
Łazienka (4,08 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych czynności – minimalizuje nocne przechodzenie przez strefę dzienną i skraca czas przygotowań. Mieści pełnowymiarową wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 50×65 cm, co zapewnia pełen program funkcji w niewielkiej przestrzeni i odciąża resztę mieszkania z kolejek do kąpieli.
-
Loggia 2,85 m² dostępna z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – zwiększa użyteczność strefy dziennej i nocnej. Dla salonu stanowi naturalne przedłużenie miejsca relaksu i jadalni na zewnątrz, idealne na kawę lub zieleń; dla pokoju dziecka daje własne, bezpośrednie wyjście na świeże powietrze i łatwe wietrzenie. Dwa wejścia poprawiają przewietrzanie całego mieszkania i elastyczność użytkowania o różnych porach dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,69 m² stanowi czytelne centrum komunikacji: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, który sąsiaduje z dzienną strefą, a otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem i salonem ułatwia przenoszenie zakupów, poprawia doświetlenie strefy wejścia i usprawnia codzienną komunikację bez dodatkowych drzwi.
-
Ekspozycja południowa i południowo‑wschodnia w strefie dziennej oraz południowa w obu sypialniach, w połączeniu z piątym piętrem, daje dużo naturalnego światła, przyjemne widoki i mniejszy hałas uliczny. Takie nasłonecznienie sprzyja oszczędnościom w okresach przejściowych, podnosi komfort pracy i nauki w ciągu dnia oraz tworzy przyjazny klimat do wypoczynku wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, szukających jasnych wnętrz, rozsądnych kosztów i wygodnego układu z dwiema sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które cenią funkcjonalną strefę dzienną, możliwość wyjścia na słoneczną loggię i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
