3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer G1-41 – Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, trzecie piętro, 49,63 m², z jasnym salonem i loggią z dwoma wejściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,63 m² oznacza trzy w pełni wydzielone pokoje na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za eksploatację. Centralny korytarz wejściowy 4,62 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nic nie traci się na zbędnych przejściach, a mieszkanie na trzecim piętrze zyskuje dobre nasłonecznienie od południa, co pomaga ograniczać dogrzewanie w chłodniejsze dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników i oszczędza cenne metry, które musiałyby przypadać na dodatkowe ściany i przejścia. Dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, stół około 150×85 cm z czterema krzesłami oraz aneks z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem z ociekaczem pozwalają jednocześnie odpocząć, przyrządzać dania i jeść, a południowe i południowo‑wschodnie okna zapewniają długie godziny naturalnego światła.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,85 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło, ułatwiając wietrzenie oraz przeniesienie posiłków na zewnątrz w ciepłe dni. Nawet niewielka loggia mieści dwa krzesła i niewielki stolik, więc zyskujesz miejsce na poranną kawę lub zioła kuchenne w donicach; dodatkowo południowe ekspozycje sprzyjają uprawie roślin i szybkiemu suszeniu prania.
-
Drugie wejście na loggię prowadzi z sypialni dla dziecka, co daje tej niewielkiej przestrzeni 8,95 m² prywatny dostęp do światła i powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla nauki i odpoczynku – można wyjść na chwilę przewietrzyć głowę między zadaniami przy biurku, poczytać na krześle przy południowym słońcu albo wieczorem cicho zamknąć drzwi, nie zakłócając rozmów w salonie.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,49 m² podnosi komfort poranków i nocy – szybki dostęp z miejsca snu ogranicza nocne wędrówki i budzenie domowników. Wanna około 150×70 cm, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość wejścia do mieszkania sprawia, że goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefy prywatne, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to praktyczne sąsiedztwo dla rodzin – ułatwia reagowanie na potrzeby malucha, skraca drogę w nocy i pozwala szybko zorganizować poranny rytuał wyjścia. Układ z łóżkiem dwuosobowym około 160×210 cm, stolikami nocnymi i szafą zapewnia dorosłym własną, wygodną bazę, a bliskość pokoju dziecka nie obciąża części dziennej, w której pozostaje spokój dla pracy czy relaksu.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a opiekunom – możliwość szybkiej reakcji bez przekraczania połowy mieszkania. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można kontynuować rozmowy lub pracę, nie ingerując w wieczorny sen dziecka; południowe okno pokoju gwarantuje dobre warunki do nauki i zabawy w świetle dziennym.
-
Otwarte przejście szerokości 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,62 m² usprawnia codzienne funkcjonowanie – łatwiej wnieść zakupy, doglądać bawiącego się dziecka i doświetlić korytarz światłem z części dziennej. Taka komunikacja poprawia wentylację, daje wrażenie lekkości strefy wejściowej i pozwala lepiej ustawić wieszak czy szafkę na obuwie bez ograniczania wygodnego przejścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,62 m², a tuż obok znajduje się łazienka – to idealne rozwiązanie dla gości i po powrotach z zakupów czy spaceru. Od razu pod ręką jest miejsce na wieszak i umycie rąk, a reszta części prywatnej pozostaje nienaruszona; taki układ skraca trasy wewnątrz i zwiększa komfort domowników w godzinach szczytu.
-
Mimo niewielkiego metrażu sypialnia dla dziecka 8,95 m² z szafą około 236×66 cm, łóżkiem 200×90 cm i biurkiem około 110×65 cm sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Położenie między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską daje elastyczność: w dzień można pracować blisko strefy dziennej, a wieczorem łatwo przywrócić funkcję sypialni; południowe okno zapewnia dobre warunki do pracy i twórczych zajęć.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój dla dziecka, pracy lub gości, nie przekraczając rozsądnego budżetu zakupu i utrzymania. Spodoba się także singlom i inwestorom ceniącym jasne wnętrza, loggię z dwoma wejściami oraz wygodny, rodzinny układ na trzecim piętrze.
