4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1‑54, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 6. piętro, 71,45 m² – południowy salon z loggią, dodatkowe WC, dwie sypialnie dzieci.
To mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,36 m², sypialnię dla dziecka 11,37 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,45 m² dla rodziny. Cztery pokoje, osobna łazienka i dodatkowe WC, do tego loggia – to więcej funkcji przy niższych kosztach zakupu i utrzymania niż w większym metrażu. Z korytarza wejściowego 9,22 m² wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, wygodnie ulokowany obok WC, co poprawia codzienną wygodę domowników i gości.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczna strefa północna. Sypialnia dla dziecka 13,36 m² i sąsiednia sypialnia dla dziecka 11,37 m² tworzą spokojną część nocną; północne okna sprzyjają skupieniu. Jedną z nich można z łatwością przekształcić w gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub pokój hobby, bo rodzice mają własną sypialnię małżeńską; w obu pokojach mieści się łóżko pojedyncze i biurko, więc zmiana funkcji nie ogranicza komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,81 m² – łączenie funkcji to realna korzyść. W jednym miejscu masz strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, praktyczny blat ok. 135 cm) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Taki układ oszczędza metraż względem trzech osobnych pomieszczeń, zwiększa integrację rodziny i wykorzystuje południowe światło do doświetlenia codziennych aktywności.
-
Dodatkowe i duże WC 2,53 m² obok większej sypialni dziecka. Osobna toaleta z umywalką znacząco skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę, zwłaszcza gdy jednocześnie szykują się dzieci i rodzice. Powierzchnia WC pozwala na wygodne korzystanie także gościom bez wchodzenia w strefę kąpielową; bliskość większej sypialni dla dziecka ułatwia nocne podchodzenie i podnosi komfort pozostałych domowników, bo łazienka pozostaje częściej wolna.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,36 m² – pokój, który rośnie z potrzebami. Metraż pozwala wydzielić wygodną strefę nauki z biurkiem, część wypoczynku z łóżkiem oraz miejsce na szafę, a w razie potrzeby nawet na drugie łóżko gościnne. Sąsiedztwo mniejszej sypialni dla dziecka i bliskość WC sprzyjają codziennym rytuałom, a północne okno chroni przed przegrzewaniem, co jest ważne przy dłuższej nauce i wieczornym wyciszeniu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,78 m² – wygoda i intymność. Pokój swobodnie mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę wzdłuż ściany, a północne okno zapewnia stabilną temperaturę do snu. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² ułatwia poranną i wieczorną toaletę, a bliskość mniejszej sypialni dla dziecka pozwala szybko zareagować na potrzeby dzieci, nie zakłócając odpoczynku pozostałym domownikom.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,76 m² – prywatna strefa świeżego powietrza. Jedyny dostęp prowadzi prosto z części dziennej, dzięki czemu łatwo zorganizować letnią jadalnię pod chmurką, miejsce na poranną kawę albo miniogród. Południowa ekspozycja salonu wzmacnia doświetlenie, a rozszczelnienie drzwi balkonowych przyspiesza wietrzenie kuchni po gotowaniu, poprawiając komfort całej rodziny.
-
Bliskość łazienki 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – wygoda w dzień i w nocy. Goście korzystają z niej szybko z części dziennej, a wieczorem rodzice mają najkrótszą drogę do wanny, umywalki i pralki. Taki układ ogranicza ruch przez strefę dzieci, co poprawia spokój w północnych pokojach i usprawnia logistykę prania oraz kąpieli w codziennym rytmie.
-
Spójna strefa prywatna: sąsiedztwo trzech sypialni. Sypialnia dla dziecka 13,36 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 11,37 m², co ułatwia wspólne zabawy i wzajemną pomoc w nauce; jednocześnie sypialnia małżeńska 12,78 m² sąsiaduje z mniejszym pokojem dziecka, co skraca dystans do najmłodszych. Cała trójka z północnymi oknami tworzy cichszą, uporządkowaną strefę snu, ważną dla dobrego funkcjonowania części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych zakupów i mebli, a brak drzwi poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowego salonu. To również naturalne przewietrzanie i czytelny kierunek ruchu od wejścia do części dziennej, bez zbędnych zakrętów i strat miejsca na dodatkowe skrzydła drzwiowe.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ, dwie sypialnie dzieci oraz wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla par pracujących z domu, bo jeden z pokoi dziecięcych można łatwo zaaranżować na cichy gabinet.
