3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1-53 — Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63 — 6. piętro, 49,62 m² — loggia, słoneczna ekspozycja, kompaktowy układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,62 m². Trzy pełnowartościowe pokoje w poręcznym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz krótszy czas utrzymania czystości. Niewielki korytarz wejściowy ogranicza „puste metry”, a dostęp do każdego pomieszczenia z jednego miejsca usprawnia codzienną komunikację domowników i gości, bez błądzenia po długich traktach. To esencja wygody w kompaktowym wymiarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,49 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia ze standardową płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym zapewniają pełną funkcję dzienną bez rozbijania na mniejsze, mniej elastyczne pokoje. To wygodniejsza integracja domowników, krótsze dystanse i lepsze wykorzystanie światła z południa i południowego‑wschodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (2,85 m²) wzbogaca strefę dzienną o słoneczne „przedłużenie” do relaksu, kawy czy wietrzenia mieszkania. Letnie posiłki przy otwartych drzwiach, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie od strony południowej podnoszą komfort codziennego życia. Dodatkowe drzwi na zewnątrz umożliwiają sprawny ruch domowników i gości bez zawracania w głąb mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to praktyczny bonus: łatwe wietrzenie, więcej słońca do nauki przy biurku oraz możliwość stworzenia małego kącika roślin czy miejsca do czytania na świeżym powietrzu. Dwa niezależne dostępy do loggii ułatwiają korzystanie z niej o różnych porach dnia, a rodziców w salonie i dziecko w pokoju łączy wygodny, bezpieczny kontakt przez wspólną przestrzeń na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. Wanna, pralka, umywalka i kompaktowa toaleta są „pod ręką”, a jednocześnie dostępne z korytarza, więc goście mogą z nich korzystać bez wchodzenia w strefę prywatną. To przekłada się na spokój w sypialniach i zachowanie porządku funkcji w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą, bez budzenia reszty domowników w strefie dziennej. Krótsze dystanse sprzyjają spokojowi i bezpieczeństwu, a równocześnie separują cichą część domową od aktywności w salonie. To ważne zwłaszcza przy małym dziecku lub starszym uczniu, który potrzebuje ciszy, gdy w części dziennej toczy się życie rodzinne.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu tworzy elastyczne możliwości: pokój może służyć również jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce hobby. Dziecko ma poczucie bliskości rodziców, a dorośli zyskują kontrolę i łatwy kontakt w ciągu dnia. Taka konfiguracja porządkuje rytm domu, pozwalając swobodnie korzystać z części dziennej bez zakłócania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południa. Po wejściu do mieszkania od razu widać drogę do strefy dziennej, a na boku znajduje się łazienka, co jest praktyczne przy powrotach z zewnątrz. Szerszy, bezdrzwiowy bieg poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń czytelnie rozdziela funkcje: pokoje prywatne pozostają ciche, a goście kierują się prosto do salonu lub łazienki. Taki układ ogranicza krzyżowanie się ruchu domowników, sprzyja porządkowi dnia i pozwala każdemu korzystać z mieszkania zgodnie z potrzebami. To ważne na co dzień i podczas przyjmowania gości.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słoneczne wnętrza, elastyczność aranżacji i wygodę dwóch wyjść na loggię. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej strefy dziennej.
