4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1-15, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 4. piętro, 69,46 m² – słoneczny salon, dwie sypialnie dziecięce, loggia i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,19 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,81 m² z wyjściem na loggię 3,76 m², sypialnię małżeńską 12,64 m², sypialnię dla dziecka 11,79 m², sypialnię dla dziecka 11,54 m², łazienkę 4,48 m² oraz WC 2,01 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,46 m². Cztery pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej i osobnej części nocnej. Wszystkie pomieszczenia są dostępne z korytarza, co ogranicza martwe metry i ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny oraz gości.
-
Dwie niezależne sypialnie dziecięce. Sypialnia dla dziecka 11,79 m² i sypialnia dla dziecka 11,54 m² tworzą elastyczne zaplecze rodzinne: można je wykorzystać jako pokoje rodzeństwa, gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny, domowy warsztat lub zaciszną bawialnię. Ich usytuowanie względem pozostałych pokoi oraz północne światło sprzyjają nauce i spokojnemu wypoczynkowi bez przegrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,81 m² – jedna, dobrze zaprojektowana strefa dzienna. Wspólne gotowanie (zestaw mebli z lodówką, czteropalnikową płytą i blatem), jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami i odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym odbywają się w jednym miejscu, co wzmacnia życie rodzinne, skraca dystanse i pozwala efektywniej użyć metrów niż w przypadku rozdzielnych pomieszczeń. Południowe okna zapewniają jasność przez większą część dnia.
-
WC 2,01 m² – komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Dodatkowa toaleta przy wejściu oraz tuż obok sypialni dla dziecka 11,54 m² skraca poranne kolejki i ułatwia korzystanie z sanitariatów w nocy. Odciąża łazienkę 4,48 m², dzięki czemu domownicy mogą równolegle brać kąpiel i korzystać z toalety, co jest szczególnie praktyczne przy czterech pokojach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,64 m² – wygoda i prywatność. Zmieści pełnowymiarowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zapewniając swobodę poruszania się i komfort nocnego odpoczynku. Północna ekspozycja ogranicza nagrzewanie, a bliskość łazienki ułatwia wieczorną i poranną rutynę dorosłych, bez przecinania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,76 m² – dodatkowa, słoneczna strefa relaksu. Wejście: jedno, bezpośrednio z salonu, co pozwala naturalnie przenieść posiłek lub kawę na zewnątrz i poprawić wentylację mieszkania. To idealne miejsce na zioła kuchenne, lekturę czy mały stolik z krzesłami; południowe słońce wydłuża sezon korzystania.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – wygoda dla domowników i gości. Gdy w strefie dziennej toczy się życie rodzinne, szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki minimalizuje krążenie po mieszkaniu. Usytuowanie przy sypialni dorosłych upraszcza wieczorne kąpiele i poranne szykowanie, a goście skorzystają bez wchodzenia w głąb części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z sypialnią dla dziecka 11,54 m² – wygodne nocą i w godzinach nauki. Dziecko ma sanitariat niemal pod ręką, co zwiększa samodzielność i spokój wieczorem. Równocześnie oddzielna toaleta zmniejsza obciążenie łazienki w godzinach szczytu, co poprawia płynność korzystania z całej części sanitarnej przez wszystkich domowników.
-
Rodzinne sąsiedztwo sypialni – bezpieczne i praktyczne. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 11,79 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Ta sama sypialnia dla dziecka 11,79 m² sąsiaduje z drugą sypialnią dla dziecka 11,54 m², sprzyjając wspólnym aktywnościom rodzeństwa, a jednocześnie obie są odseparowane od południowej strefy dziennej, co zapewnia ciszę podczas drzemek i nauki.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,19 m² – lepszy obieg światła i wygodna komunikacja. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, pozwala rodzicom mieć oko na bawiące się dzieci i skraca trasy między wszystkimi pomieszczeniami, do których prowadzą drzwi właśnie z korytarza. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz (obok WC) poprawia higienę i komfort wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która szuka funkcjonalnego układu z wygodną strefą dzienną, dwiema pokojami dziecięcymi i szybkim dostępem do sanitariatów. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na biura lub gości, z jasnym salonem, loggią i wygodnym wejściem na czwartym piętrze.
