3‑pokojowy nowy lokal numer G1-49 – Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 5. piętro, 49,63 m² – południowe słońce, loggia i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,63 m². Trzy pełne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacji (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), a jednocześnie wygodne strefy do snu, pracy i wspólnego spędzania czasu. Taki układ sprzyja budżetowi rodziny, nie rezygnując z komfortu codziennych czynności i prywatnych miejsc odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m² jako serce domu. Jedna, wspólna strefa wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób ułatwia życie, bo eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, poprawia kontakt domowników, oszczędza metraż względem trzech osobnych pomieszczeń i korzysta z okien na południe oraz południowy‑wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,85 m². Dodatkowe drzwi balkonowe w strefie dziennej zwiększają dopływ światła, zapewniają wietrzenie krzyżowe i tworzą wygodne miejsce na poranną kawę albo rośliny. Przy tak kompaktowym metrażu dostęp do zewnętrznej mini‑strefy relaksu bezpośrednio z pokoju dziennego znacząco podnosi komfort korzystania z salonu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 8,95 m² na loggię 2,85 m². Osobne drzwi na zewnątrz w pokoju dziecka poprawiają doświetlenie i dają prywatny zakątek do wytchnienia między nauką przy biurku a odpoczynkiem na łóżku. Takie rozwiązanie ułatwia też alternatywne wykorzystanie tego pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego, bo ma własny dostęp do loggii niezależny od salonu.
-
Bliskość łazienki 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą do wanny, umywalki, toalety i pralki zwiększa wygodę dorosłych, a jednocześnie pozostawia strefę dzienną mniej obciążoną ruchem o poranku. Goście skorzystają z łazienki szybko po wejściu, bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co pozytywnie wpływa na spokój w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygoda i bezpieczeństwo. Taka lokalizacja ułatwia nocną opiekę i codzienną organizację, skracając dystans między pokojami. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodniej przyjmować gości lub pracować, gdy domownicy w części nocnej śpią albo się uczą, bo komunikacja odbywa się po krótkim odcinku korytarza.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej – spokój dla młodszego domownika. Bliskość rodziców wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia wspólne wieczorne rytuały, a dla reszty mieszkania oznacza mniej przemieszczania się przez strefę dzienną. To sprzyja ciszy w salonie, gdy dziecko już śpi, i pozwala lepiej rozdzielić rytm dnia dorosłych i dzieci.
-
Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,62 m². Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację światła z okien południowych, przyspiesza komunikację od progu do strefy dziennej i optycznie porządkuje ruch. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok wejścia – to praktyczne przy powrotach z zewnątrz i dla gości.
-
Słoneczna ekspozycja: południe i południowy‑wschód w salonie, południe w obu sypialniach. Dłuższe nasłonecznienie zwiększa komfort wizualny, sprzyja oszczędnościom energii w chłodniejszych miesiącach i dodaje przyjemnego ciepła porankom oraz popołudniom. Na piątym piętrze to także lepsze widoki i mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego.
-
Wielofunkcyjność sypialni dla dziecka 8,95 m² dzięki wyposażeniu i położeniu. Pokój mieści dużą szafę, pełnowymiarowe łóżko oraz biurko, a jego lokalizacja obok salonu i przy sypialni małżeńskiej umożliwia łatwe przekształcenie w domowy gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby. Niewielki metraż pracuje efektywnie, bo każde ustawienie pozostaje praktyczne na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które szukają słonecznego układu z wygodną strefą dzienną i prywatnymi sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty utrzymania i bonus w postaci loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń.
