3-pokojowe nowe mieszkanie numer G1-56, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 7. piętro, 49,63 m² – dwustronne słońce, loggia i oszczędny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,94 m²) łączy trzy funkcje w komfortowej strefie dziennej. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową (ok. 100×165 cm, dwa siedziska), stolik kawowy (ok. 55×55 cm) i wygodną przestrzeń do rozmów. Aneks kuchenny przewiduje pełen zestaw: płytę czteropalnikową i lodówkę (po ok. 60×60 cm), zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy (ok. 135×60 cm) – gotowy do codziennego gotowania. Strefa jadalni to stół (ok. 150×85 cm) i cztery krzesła, po dwa z każdej strony, co sprzyja posiłkom i pracy z domu. Okna wychodzą na południe i południowy‑zachód, zapewniając długie godziny światła dziennego. Z tej części jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska (11,53 m²) tworzy spokojną strefę nocną z łóżkiem podwójnym (ok. 210×160 cm), szafkami nocnymi (po ok. 47×40 cm) i długą szafą (ok. 182×54 cm). Południowa ekspozycja sprzyja porankom w naturalnym świetle, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając dystanse i ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu.
Sypialnia dla dziecka (8,92 m²) – kompaktowa, ale bardzo funkcjonalna. W proponowanej aranżacji mieści łóżko pojedyncze (ok. 200×90 cm), pojemną szafę (ok. 136×68 cm) i pełnowymiarowe biurko (ok. 110×65 cm). Okna na południe gwarantują dobre warunki do nauki. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia komunikację w ciągu dnia i szybki kontakt rodzic‑dziecko. To pomieszczenie może także pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem i regałem, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą albo pokoju hobby – sprzyja temu bliskość strefy dziennej i niezależne wyjście na loggię.
Łazienka (4,08 m²) mieści wszystko, co potrzebne na co dzień: wannę (ok. 150×70 cm) wygodną zarówno do kąpieli dziecka, jak i szybkiego prysznica, pralkę (ok. 60×60 cm), wiszącą toaletę (ok. 55×35 cm) i umywalkę (ok. 50×65 cm). Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co poprawia komfort porannych przygotowań i wieczornego relaksu, a zarazem odciąża strefę dzienną.
Korytarz wejściowy (5,16 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenia się po powrocie do domu. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości ok. 0,87 m – ułatwia wniesienie zakupów i wzmacnia kontakt strefy wejściowej z dzienną.
Loggia (2,85 m²) – bardzo mała, ale idealna na poranną kawę lub donice z ziołami. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. To rzadko spotykany atut, bo pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni zarówno domownikom w strefie dziennej, jak i mieszkańcowi pokoju obok, bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,63 m². Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu oraz tańsze rachunki eksploatacyjne, a jednocześnie pełny program: dwie sypialnie, strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Zamiast wydzielać trzy osobne pokoje, domownicy zyskują centralną przestrzeń życia rodzinnego, krótsze dystanse, lepszą komunikację i więcej światła dzięki dużym przeszkleniom na południe i południowy‑zachód.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa atrakcyjność strefy dziennej. W ciepłe dni stół i sofa „rozszerzają się” o miejsce na świeżym powietrzu, a wietrzenie po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne bez wychładzania całego mieszkania.
- Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to wygoda dla uczącego się nastolatka lub gościa – chwila oddechu, telefon na zewnątrz czy podlewanie roślin bez wchodzenia do strefy dziennej, co poprawia codzienny komfort wszystkich domowników.
- Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorny relaks i poranne przygotowania, skraca nocne przejścia i ogranicza hałas w części dziennej. Dzięki temu goście i pozostali domownicy rzadziej przecinają strefę sypialnianą, co poprawia odpoczynek i rytm dnia.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców, szybka reakcja w nocy oraz łatwiejsza organizacja nauki i zabawy. Pozostała część mieszkania działa niezależnie, więc w salonie można prowadzić rozmowy, gdy dziecko już śpi.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bliskości i wsparcia, a starszym – jasny podział na strefę nocną i dzienną. Uproszczona komunikacja zmniejsza ruch przy salonie, co ułatwia utrzymanie ciszy podczas drzemek i nauki.
- Otwarte przejście ok. 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i doświetla wejście. Szerszy światłociąg powiększa wrażenie oddechu już od progu, a przenoszenie zakupów do kuchni odbywa się jednym, krótkim ruchem.
- Dwustronne nasłonecznienie strefy dziennej (południe i południowy‑zachód) i południowe sypialni wzmacnia komfort o każdej porze roku. Zimą zyskujemy pasywne dogrzewanie, latem – długie wieczory na loggii; to także lepsze warunki do pracy przy stole w jadalni.
To mieszkanie na siódmym piętrze, z loggią i dwiema sypialniami, będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną i bliskość pokojów nocnych. Świetnie sprawdzi się także u singla lub pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju jako gabinetu oraz wygodnego wyjścia na zewnątrz z dwóch pomieszczeń.
