3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1-57, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 7. piętro, 49,62 m² – dwa wyjścia na loggię i słoneczne południowe okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,49 m²). Strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm i stolik kawowy ok. 55×55 cm. Zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem oraz blatem ok. 165×60 cm pozwala sprawnie przygotować posiłki. W jadalni przewidziano stół ok. 150×85 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na południe i południowy‑wschód, co zapewnia dużo dziennego światła od rana do popołudnia. Wejścia: z korytarza wejściowego, wyjście na loggię.
-
Sypialnia małżeńska (11,49 m²). Ustawna, z łóżkiem dwuosobowym ok. 210×160 cm, dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm i szafą ok. 182×54 cm. Okna na południe zapewniają przytulny klimat i dobre doświetlenie. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, skraca dystans nocą i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Wejścia: z korytarza wejściowego.
-
Sypialnia dla dziecka (8,95 m²). Mimo niewielkiej powierzchni mieści pojemną szafę ok. 236×66 cm, łóżko jednoosobowe ok. 200×90 cm oraz biurko ok. 110×65 cm. Okna na południe i wyjście na loggię dają świetne warunki do nauki i odpoczynku. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem. Alternatywne użytkowanie: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z miejscem do spania, pokój hobby lub nauki – dzięki centralnej lokalizacji i niezależnemu wejściu z korytarza. Wejścia: z korytarza wejściowego, wyjście na loggię.
-
Łazienka (4,08 m²). Funkcjonalny układ: wanna ok. 150×70 cm, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm i umywalka ok. 50×65 cm. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort wieczornej toalety i nocnych wizyt, odciążając strefę dzienną z niepotrzebnego ruchu. Wejścia: z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (4,61 m²). To punkt startowy mieszkania – tu znajduje się wejście z klatki schodowej, a naprzeciwko wygodnie ulokowano łazienkę. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem przewidziano otwarte przejście o szerokości ok. 0,87 m, co ułatwia komunikację i poprawia rozkład światła.
-
Loggia (2,85 m²). Bardzo kameralna, idealna na poranną kawę lub rośliny. Dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – dwa niezależne wyjścia to wygoda dla domowników, lepsza cyrkulacja powietrza i bardziej elastyczne korzystanie z tej strefy bez przechodzenia przez inne pokoje.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,62 m². Trzy pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższe koszty zakupu i późniejszej eksploatacji przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: osobne dwie sypialnie, wygodna strefa dzienna, łazienka i loggia. Mniej metrów do sprzątania i ogrzewania to realne oszczędności każdego miesiąca bez rezygnowania z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. W praktyce ogranicza to wydłużone trasy między kuchnią a jadalnią, usprawnia codzienność i integruje domowników. Zyskujesz jedną, większą strefę dzienną zamiast trzech mniejszych, które pochłonęłyby metraż na ścianki i dodatkowe przejścia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośredni krok na zewnątrz zwiększa komfort użytkowania strefy dziennej: szybkie wietrzenie po gotowaniu, możliwość wyniesienia posiłku na świeże powietrze i lepsze doświetlenie dzięki drzwiom balkonowym. To szczególnie cenne przy południowej i południowo‑wschodniej ekspozycji.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Daje niezależny dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła bez przechodzenia przez salon, co sprzyja wyciszeniu podczas popołudniowej drzemki lub nauki. W cieplejsze dni łatwiej przewietrzyć pokój i stworzyć kącik z roślinami lub mini‑czytelnię.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie odbywa się najkrótszą drogą, bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie użytkownicy strefy dziennej mają zachowany spokój, bo ruch sanitarny nie przecina salonu, co poprawia codzienny komfort wszystkich.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są zawsze blisko w razie potrzeby, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od strefy dziennej. Dzięki temu można łatwiej utrzymać ciszę w pokojach wieczorem, gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
- Otwarte przejście ok. 0,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerszy, bezdrzwiowy dostęp poprawia komunikację z zakupami, wózkiem czy walizkami, a także wpuszcza światło dzienne z salonu do środka mieszkania. Znika wrażenie labiryntu i łatwiej poruszać się między strefami.
To mieszkanie na siódmym piętrze z jasnymi, południowymi oknami i dwiema sypialniami jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, którym zależy na rozsądnym metrażu i świetle dziennym. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu, a jednocześnie chcą korzystać z zalet loggii i funkcjonalnego układu dziennego.
