3-pokojowe nowe mieszkanie numer G1-99, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63 – 50,23 m², 6. piętro: jasne, z loggią i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i realne oszczędności. Na 50,23 m² mieszczą się aż trzy niezależne pokoje oraz wszystkie niezbędne funkcje dzienne, co przekłada się na niższy koszt zakupu i eksploatacji: mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, niższy czynsz oraz mniej metrów do utrzymania w czystości. Taki metraż łatwiej dopasować do budżetu bez rezygnacji z komfortu oddzielnych sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wygodna wspólna strefa. W jednym miejscu spędzisz czas na sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym, przygotujesz posiłek przy zestawie kuchennym z lodówką i płytą 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blatem ok. 115 cm, a potem usiądziesz przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami i korytarzami zyskujesz więcej światła, krótsze dystanse i lepsze warunki do wspólnego życia domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia pełny komfort. Metraż pozwala swobodnie wstawić łóżko 160x210 cm z dwiema szafkami nocnymi, zachowując wygodne dojścia oraz miejsce na dodatkowe wyposażenie, jak toaletka czy komoda. Okno skierowane na południe sprzyja przyjemnemu doświetleniu w ciągu dnia, a usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Latem to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy z domu, a przez cały rok – szybkie wietrzenie bez wychodzenia na klatkę. Do loggii prowadzą dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co powiększa jej użyteczność.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię wzmacnia funkcjonalność pokoju. Można łatwo przewietrzyć pościel, ustawić skrzynkę z roślinami do szkolnych projektów lub zapewnić nastolatkowi krótką przerwę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To także ciche miejsce na czytanie przy naturalnym świetle.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to plus dla komfortu wszystkich domowników. Krótsza droga w nocy, szybkie poranki bez kolejek i mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu, co ogranicza hałas w części dziennej. Mimo kompaktowych 4,08 m² mieści się wygodna wanna 165x70 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i umywalka 50x65 cm – wszystko pod ręką.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i sprzyja spokojowi w części dziennej. Gdy dziecko jest małe – szybciej reagujesz na nocne pobudki; gdy podrośnie – bliskość daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane drzwiami. Dzięki temu życie toczy się w salonie, a sen i nauka odbywają się bez zakłóceń w pokojach prywatnych.
-
Sypialnia dla dziecka 8,48 m² – kompaktowa, ale kompletna i elastyczna. Mieści wysoką szafę, łóżko 200x90 cm i biurko 110x65 cm, a jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo zmienić funkcję na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cichy kącik do nauki. Południowa ekspozycja zapewnia dobre światło do odrabiania lekcji.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę obu stref. Ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie potraw na stół, a jednocześnie poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z okien południowych. Zmniejsza to efekt „wąskiego gardła” typowego dla zamkniętych przedpokoi.
-
Korytarz wejściowy 4,69 m² porządkuje układ i dba o prywatność. Z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne. Usytuowanie na 6. piętrze oraz południowe i południowo–południowo-wschodnie okna dają więcej słońca, lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny.
Ten lokal jest idealny dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią jasne wnętrza, funkcjonalną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje prywatne. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na kompaktowym metrażu z rozsądnymi kosztami oraz wygodną loggią dostępną z dwóch pomieszczeń.
