4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1‑51, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 71,20 m², piętro 6 – południowy salon, dwie sypialnie dzieci, loggia i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 13,36 m², sypialnię małżeńską 12,80 m², sypialnię dla dziecka 11,37 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,45 m²).
Kompaktowy pokój dzienny łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa o ok. 100×165 cm z ławą ok. 55×55 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje lodówkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy ok. 85×60 cm. W strefie jedzenia jest stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm i trzy krzesła. Okna skierowane są na południe, co zapewnia dużo słońca przez cały dzień. Z tego pokoju jest wyjście na loggię.
Sypialnia dla dziecka (13,36 m²).
Bardzo obszerna, z północnymi oknami sprzyjającymi nauce i spokojowi. W proponowanym układzie mieści się szafa ok. 238×56 cm, łóżko jednoosobowe 200×90 cm oraz biurko ok. 110×65 cm. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka 11,37 m² oraz WC ułatwia wieczorne i poranne rutyny, a bliskość rodzeństwa wspiera codzienny kontakt. Ze względu na wielkość i lokalizację pokój może pełnić też funkcję pokoju gościnnego z biurkiem, pracowni muzycznej lub domowego gabinetu – szczególnie że w mieszkaniu są jeszcze dwie inne sypialnie.
Sypialnia małżeńska (12,80 m²).
Ustawna, z północnym doświetleniem i wygodnym łóżkiem 160×210 cm, flankowanym dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm, oraz szafą ok. 216×56 cm. Położenie obok sypialni dla dziecka 11,37 m² sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo łazienki podnosi wygodę nocą i o poranku.
Sypialnia dla dziecka (11,37 m²).
Umiar w metrażu nie ogranicza funkcjonalności: mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm i biurko ok. 110×65 cm. Północna ekspozycja daje stabilne światło do nauki. Pokój leży między sypialnią dla dziecka 13,36 m² a sypialnią małżeńską 12,80 m², co ułatwia codzienny kontakt rodzeństwa i szybkie dojście rodziców. Alternatywnie może stać się cichym gabinetem, biblioteką lub pokojem gościnnym.
Łazienka (4,48 m²).
Zaprojektowana z wygodną wanną ok. 155×70 cm, pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą i umywalką ok. 50×65 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, co podnosi komfort zarówno strefy dziennej, jak i nocnej.
WC (2,52 m²).
Oddzielne, duże, z toaletą wiszącą i umywalką ok. 40×50 cm. Położone tuż obok sypialni dla dziecka 13,36 m², bardzo wygodne dla dzieci oraz gości.
Korytarz wejściowy (9,22 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, zlokalizowanego obok WC. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, co zapewnia swobodę przemieszczania i prywatność pokoi.
Loggia (3,77 m²).
Niewielka, ustawna, idealna na poranną kawę, zioła lub mini strefę relaksu na świeżym powietrzu. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to atut, bo bezpośrednio rozszerza możliwości rekreacyjne części dziennej, poprawia przewietrzanie i doświetlenie.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,20 m². Cztery niezależne pokoje oraz dwie toalety na relatywnie niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejsze mniejsze wydatki eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności: dzienna aktywność z południowym światłem i cicha strefa nocna po stronie północnej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie. Taki układ ułatwia organizację poranków i wieczorów, sprzyja relacjom rodzeństwa i kontroli rodzicielskiej. Alternatywnie jedna sypialnia może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobby, sali ćwiczeń lub pokoju gościnnego – szczególnie dzięki bliskości korytarza i osobnego WC.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² łączący trzy funkcje. Wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek w jednym miejscu oszczędzają metry, poprawiają kontakt domowników i obniżają koszty, jakie generowałyby osobne kuchnia, jadalnia i salon, a południowa ekspozycja dodaje energii wnętrzu.
-
Dodatkowe WC 2,52 m² o komfortowej wielkości. Oddzielna toaleta skraca kolejki do łazienki w godzinach szczytu i zwiększa swobodę gości. Większy metraż WC ułatwia korzystanie przez dzieci, a umywalka pozwala szybko zadbać o higienę bez zajmowania łazienki.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,36 m². Spokojnie mieści pełnowymiarowe łóżko, duże biurko i pojemną szafę, pozostawiając miejsce na strefę zabawy lub nauki. Można ją zaaranżować dla nastolatka, jako pokój gościnny z biurkiem albo cichy gabinet – północna ekspozycja sprzyja skupieniu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m². Pełnowymiarowe łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i wygodnymi przejściami zapewnia komfort snu. Ustawność pozwala dodać fotel lub toaletkę, a chłodniejsza, północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemną temperaturę nocą.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,77 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrznej części rekreacyjnej urozmaica codzienne życie: latem jada się tu śniadania, zimą wietrzy wnętrze, a przez cały rok można uprawiać zioła. To naturalne przedłużenie relaksu bez opuszczania mieszkania.
-
Bliska łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy z sypialni małżeńskiej mają najkrótszą drogę nocą. Taki układ ogranicza ruch w pozostałych pokojach i poprawia wygodę całego mieszkania.
-
WC tuż obok największej sypialni dziecka. Dzieci zyskują szybki dostęp o poranku i przed snem, co skraca domowe rytuały. Dzięki temu łazienka pozostaje częściej dostępna dla kąpieli i prania, co równoważy korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Skupienie sypialni po stronie północnej: 13,36 m² obok 11,37 m², a 11,37 m² obok sypialni małżeńskiej. Rodzeństwo ma siebie blisko, rodzice czują się spokojniej, a cicha, północna część mieszkania sprzyja odpoczynkowi. Jednocześnie dzienna aktywność zostaje po stronie południowego salonu, co ogranicza wzajemne zakłócanie funkcji.
-
Niezależny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Goście trafią do salonu, łazienki lub WC bez przechodzenia przez sypialnie, a domownicy poruszają się wygodnie między pokojami. Położenie wejścia przy WC to praktyczna wygoda po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci ceniącej jasny, południowy salon oraz wygodę dwóch toalet i loggii. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, zachowując wciąż zapas miejsca dla gości.
