4‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1‑47, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63 – 5. piętro, 71,23 m², słoneczny salon, dwie sypialnie dziecięce, loggia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 13,36 m², sypialnię małżeńską 12,80 m², sypialnię dla dziecka 11,37 m², łazienkę 4,48 m², WC 2,52 m², korytarz wejściowy 9,22 m² oraz loggię 3,77 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,23 m² przy czterech pokojach oznacza niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji przy zachowaniu wygody. Centralny korytarz wejściowy 9,22 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych przejść, dzięki czemu metraż pracuje na funkcje: wypoczynek, sen, naukę i higienę, zamiast na nadmiar ścian oraz komunikacji.
-
Dwie pokoje dziecięce to ogromny atut rodziny: sypialnia dla dziecka 13,36 m² i sypialnia dla dziecka 11,37 m² tworzą spójną strefę północną. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, bo sąsiadują z sypialnią małżeńską i są odseparowane od salonu, co ułatwia cichą pracę, naukę i nocny wypoczynek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu od południa. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem i blatem oraz śniadaniowy stół z trzema krzesłami pozwalają być razem bez tracenia metrażu na osobne pomieszczenia, co sprzyja kontaktom domowników.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,36 m² daje komfort ustawienia szafy, łóżka pojedynczego i wygodnego biurka przy północnym świetle, idealnym do nauki. Położenie tuż obok mniejszej sypialni dziecięcej oraz przy WC 2,52 m² ułatwia wieczorne rytuały, a w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako cicha biblioteka lub pokój gościnny z dodatkowym miejscem do pracy.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i obszerną szafę, zapewniając wygodę aranżacyjną. Usytuowanie przy północy sprzyja spokojnemu snu, a sąsiedztwo łazienki 4,48 m² oraz bliskość sypialni dziecka 11,37 m² ułatwiają opiekę nocą i szybki dostęp do kąpieli bez dezorganizowania reszty mieszkania.
-
Duże WC 2,52 m² to wyraźny plus w codziennym użytkowaniu: wygodne w korzystaniu, przydatne dla gości i domowników w godzinach szczytu. Położone obok większej sypialni dziecięcej oraz tuż przy wejściu sprawdza się po powrocie do domu, odciążając łazienkę rano i wieczorem, co skraca kolejki i usprawnia rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,77 m² zapewnia codzienną dawkę słońca, przewiew i miejsce na kawę, zioła lub mały składany stolik. Do loggii wchodzi się wyłącznie z salonu, co wzmacnia charakter południowej strefy dziennej i pozwala w naturalny sposób rozszerzyć przestrzeń wspólną na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Bliskość łazienki 4,48 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, wykąpać dziecko czy szybko wstawić pranie. Wanna, pralka, toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw sanitarny, którego dostępność od części dziennej i nocnej ogranicza zbędne przechodzenie przez mieszkanie i ułatwia plan dnia.
-
Zwarta strefa nocna: sypialnia dla dziecka 13,36 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 11,37 m², a sypialnia małżeńska jest tuż obok mniejszego pokoju dziecięcego. Taka konfiguracja sprzyja bliskości rodziców i dzieci, ułatwia czuwanie nocą oraz pozwala przeznaczyć jeden pokój na cichą pracę lub naukę, pozostawiając resztę domownikom bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Korytarz wejściowy 9,22 m² daje klarowny dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejścia prowadzą do salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Usytuowanie drzwi wejściowych przy WC docenią goście i domownicy; korytarz działa też jak bufor akustyczny między strefą dzienną a sypialniami i ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa pokoje dla dzieci, wygodną sypialnię rodziców i wspólną, jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się również u pary z potrzebą domowego gabinetu oraz u osób, które szukają rozsądnych kosztów przy pełnej funkcjonalności na piątym piętrze w Mistrzejowicach.
