2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G1-80 – Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, trzecie piętro, 44,28 m², jasne, z loggią i bardzo dużą sypialnią.
To dwupokojowe mieszkanie o 44,28 m² na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,65 m²
- Funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej.
- Aranżacja: wygodna trzyosobowa sofa ok. 235 cm z trzema siedziskami i stolikiem kawowym ok. 55×55 cm; kompletny ciąg kuchenny z lodówką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz długim blatem roboczym; część jadalniana ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie.
- Doświetlenie: okna na wschód i południe dają długie pasmo dziennego światła, idealne do pracy i relaksu.
- Dostęp: wyjście na loggię.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,90 m²
- Aranżacja: łóżko dwuosobowe 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm po bokach oraz pojemna szafa ok. 144×60 cm; pozostaje wygodna przestrzeń na swobodne przejście i ewentualny mały kącik do pracy.
- Doświetlenie: okna na południe zapewniają przyjemne popołudniowe słońce.
- Położenie: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne dystanse i ułatwia funkcjonowanie, a jednocześnie umożliwia zachowanie prywatności po zamknięciu drzwi.
Duża (jak na taki metraż) łazienka 4,89 m²
- Aranżacja: wygodna wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka ok. 50×65 cm mieszczą się bez ciasnoty i pozwalają na komfortowe korzystanie.
- Położenie: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne dla gości oraz w codziennym rytmie domowników.
Duży (jak na taki metraż) korytarz wejściowy 5,84 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejścia, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
- Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok znajduje się sypialnia małżeńska); między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,11 m, co ułatwia codzienną komunikację i wniesienie większych przedmiotów.
Loggia 5,35 m²
- Funkcja i wielkość: wygodne miejsce na poranną kawę, donice z roślinami czy mały stolik; metraż umożliwia komfortowe korzystanie przez dwie osoby.
- Dostępność (wszystkie wejścia): wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem – strefa dzienna płynnie wychodzi na zewnątrz, podnosząc komfort odpoczynku i wietrzenia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia codzienne życie: domownicy i goście mają stały kontakt, potrawy podaje się tuż obok stołu, a rezygnacja z dodatkowych ścian oszczędza cenne metry na inne funkcje w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej wielkości pozwala komfortowo ustawić szerokie łóżko z szafkami, pełnowymiarową szafę i nadal zostawia luz na przejścia czy małe biurko; to rzadkie w mieszkaniu dwupokojowym i zwiększa wygodę zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.
-
Łazienka większa niż standard w tej klasie metrażu mieści i wannę, i pralkę bez ścisku, dzięki czemu łatwiej wykąpać dziecko, wygodnie skorzystać z umywalki, a w przyszłości – jeśli zajdzie potrzeba – rozważyć zmianę układu bez komplikacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że część dzienna zyskuje sezonowe „przedłużenie” na świeże powietrze, świetne do pracy z laptopem, czytania lub posiłków; dodatkowo wietrzenie kuchni jest szybsze, a światło z kierunków wschodniego i południowego wzmacnia wrażenie lekkości.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności – goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy szybciej załatwiają poranne i wieczorne rytuały, co usprawnia używanie pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych zakupów, a także daje elastyczność w ustawieniu mebli – oba pomieszczenia działają razem, ale w razie potrzeby łatwo je wizualnie rozdzielić.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wyjątkowo dużą sypialnię. Sprawdzi się także u młodych rodziców, którym zależy na wygodnej łazience, dobrej komunikacji i funkcjonalnej organizacji życia na co dzień.
