3‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer mieszkanie G1-106 – Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 7. piętro, 56,19 m² – salon z aneksem, loggia, duża sypialnia, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,37 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² z wyjściem na loggię 3,77 m², sypialnię małżeńską 13,15 m², sypialnię dla dziecka 11,50 m², łazienkę 4,44 m² oraz WC 1,27 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m² z południowym światłem integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu rodzina spotyka się w jednym, jasnym miejscu, bez mnożenia drzwi i korytarzy, jakie byłyby konieczne przy osobnych pomieszczeniach. Zmieści się tu dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z 60‑centymetrowymi sprzętami oraz stół dla czterech osób, a krótsze dystanse ułatwią gospodarowanie czasem i energią podczas codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,77 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: tylko stąd prowadzą drzwi na zewnątrz, więc łatwo wynieść śniadanie na powietrze, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się słońcem od południa. Loggia sprzyja relaksowi, mini‑zielnikowi czy pracy z laptopem, nie zabierając miejsca wewnątrz, a bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego czyni korzystanie z niej zupełnie naturalnym.
-
Dodatkowe WC 1,27 m² to realny komfort w trzypokojowym mieszkaniu: goście nie zajmują łazienki 4,44 m², poranne kolejki znacząco się skracają, a wieczorne rytuały domowników przebiegają równolegle. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą toaletę i umywalkę, co pozwala szybko umyć ręce po wejściu z miasta lub w przerwie pracy zdalnej, bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska 13,15 m² daje swobodę ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą oraz zachowania wygodnych przejść po bokach, a chłodniejsza ekspozycja północna sprzyja dobremu snu. Bliskość łazienki 4,44 m² ułatwia poranne przygotowania, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,50 m² pozwala szybko reagować nocą, zachowując jednocześnie spokojny, odrębny charakter strefy nocnej.
-
Łazienka 4,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej mają blisko, domownicy z głównej sypialni – jeszcze bliżej, a droga z kuchni do umycia rąk jest najkrótsza z możliwych. Wygodny układ z wanną, umywalką, pralką i toaletą porządkuje rytm dnia, ogranicza zbędne krążenie i sprzyja płynności porannych oraz wieczornych działań.
-
WC 1,27 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,50 m² to spokój w nocy i mniej zamieszania o poranku: szybka wizyta nie wybudza pozostałych, a główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli i prania. To ważne odciążenie części kąpielowej w godzinach szczytu, które minimalizuje kolejkowanie i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni dla dziecka to bliskość, na którą liczą rodzice małych dzieci – łatwiej zajrzeć w nocy, a w ciągu dnia zachować stały kontakt, pozostając w strefie północnej sprzyjającej wyciszeniu. Taka kompozycja wzmacnia czytelny podział na część dzienną i nocną, co pozytywnie wpływa na codzienny ład i spokój w reszcie trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 11,50 m² obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a jednocześnie, dzięki swojej wielkości i chłodnej ekspozycji, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Bliskość WC skraca przerwy podczas nauki, a w dalszej perspektywie ułatwia elastyczne zmiany funkcji pomieszczeń bez naruszania komfortu pozostałej części wnętrz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,37 m² poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego i płynność ruchu od wejścia, gdzie tuż obok znajduje się WC 1,27 m² – idealne dla gości i po powrocie do domu. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia, więc każdy porusza się najkrótszą drogą, a szerokie, otwarte światło między strefą dzienną i wejściem ułatwia wnoszenie zakupów oraz serwowanie posiłków do stołu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na północ i sprawnej komunikacji od wejścia.
