3-pokojowe nowe mieszkanie numer G1-70, Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 1. piętro, 56,19 m² – południowy salon z loggią, duża sypialnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty i wygody układu w tym mieszkaniu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,46 m². Dzięki wspólnemu ulokowaniu stref odpoczynku, gotowania i jedzenia domownicy są razem: ktoś gotuje przy zestawie z lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem w blacie, inni wypoczywają na dwuosobowej sofie z kawowym stolikiem lub siadają przy stole ok. 150×85 cm. Południowa ekspozycja dodaje światła, a brak wydzielonej, osobnej kuchni i jadalni nie “zjada” metrów, które zyskały sypialnie. Krótsze dystanse, łatwiejsza komunikacja i naturalne doświetlenie to czytelna korzyść dla całego domu.
-
Dodatkowe WC 1,27 m² obok sypialni dla dziecka i tuż przy wejściu do mieszkania. Niewielkie, ale kompletne (wisząca miska i mała umywalka) wciela się w rolę “ratunkową” w porannych szczytach i podczas wizyt gości, odciążając łazienkę. Krótsza droga nocą dla dziecka i natychmiastowy dostęp zaraz po przekroczeniu progu mieszkania poprawiają codzienną wygodę i kulturę korzystania z części sanitarnej.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,15 m² z miejscem na łóżko 160×210 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą. Taki metraż pozwala swobodnie obejść łóżko, ustawić lampki i zapewnić ergonomię porannego ubierania. Północne okna sprzyjają stabilnej temperaturze i spokojnemu snu latem, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne rytuały. Bliskość pokoju dziecka daje rodzicom poczucie kontroli bez tracenia prywatności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,76 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z dziennej strefy, co zwiększa bezpieczeństwo i czytelność użytkowania. Południowa ekspozycja zaprasza do porannej kawy, uprawy roślin i wietrzenia bez wychodzenia z domu. Latem można tu dostawić składany stolik i dwa krzesła, subtelnie rozszerzając możliwości odpoczynku domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. To komfort szybkiego mycia rąk przy serwowaniu posiłków i wygoda wieczornych kąpieli w wannie 179×70 cm bez dalekich przejść z części nocnej. Obecność pralki 60×60 i pełnego zestawu ceramiki skupia codzienne czynności w łatwo dostępnym miejscu, zmniejszając ruch w pozostałych częściach mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,27 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga nocą, szczególnie w przypadku młodszych domowników, podnosi poczucie bezpieczeństwa. W ciągu dnia i wieczorami goście korzystają z toalety przy wejściu, dzięki czemu łazienka pozostaje wolna na kąpiel lub pranie, a harmonogram domowników nie koliduje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko, by zareagować na wołanie w nocy czy wspólnie przeczytać bajkę, a jednocześnie oddzielne drzwi zapewniają spokój. Taki układ porządkuje część nocną i ogranicza wędrówki po mieszkaniu, co ma znaczenie przy porannym szykowaniu się do pracy i szkoły.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla dziecka to dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do pomocy, a dla nastolatka — niezależność dzięki bliskości WC i niedalekiej łazienki. Pokój 11,50 m² z łóżkiem 200×90 i biurkiem ok. 110×65 świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby, bez zakłócania życia w dziennej części.
-
Otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,37 m². Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchennej strefy, poprawia cyrkulację światła z południowych okien i zapewnia płynny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, tuż przy WC — wygodne dla gości i bardzo praktyczne na co dzień.
Mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na wygodnym układzie dziennej strefy i spokojnych, północnych sypialniach. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących wyjście na słoneczną loggię na pierwszym piętrze.
