3-pokojowe, nowe mieszkanie numer G1-52 – Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów 63, 6. piętro, 49,63 m² – słoneczne, z loggią i efektywnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo małej loggii.
Największe zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach życia. Na 49,63 m² mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje i pełny program funkcji, co przy zakupie i późniejszych opłatach (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie) realnie obniża koszty. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a jednocześnie więcej funkcji dziennych i prywatnych, to rozsądny wybór dla osób ceniących proporcję możliwości do wydatków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² – jedna, wygodna strefa dnia. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem, nadzorowi nad dzieckiem i oszczędności miejsca, które w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią „uciekłoby” na ścianki oraz komunikację. Pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, stół dla czterech osób oraz dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą komfortowe warunki do codzienności i przyjmowania gości.
-
Loggia 2,85 m² dostępna z dwóch pomieszczeń – więcej światła, powietrza i elastyczności. Mamy wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia wietrzenie, poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez inne pokoje. Na 6. piętrze i przy ekspozycji na południe oraz południowy zachód loggia działa jak mini taras do zieleni w donicach, suszenia drobnych rzeczy i szybkiego „oddechu” między spotkaniami online i nauką.
-
Sypialnia dla dziecka 8,92 m² – kompaktowa, ale funkcjonalna i wielozadaniowa. Mieści wygodne łóżko, szafę oraz biurko, a dzięki sąsiedztwu z salonem i sypialnią małżeńską daje rodzicom bliskość i kontrolę, a dziecku szybki dostęp do życia rodzinnego. Pokój z łatwością przeobrazi się w gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub strefę hobby; wyjście na loggię doświetla i dodaje wartości użytkowej ponad metraż.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i nocą. Wanna, pralka, toaleta podwieszana i szeroka umywalka mieszczą się w zgrabnej przestrzeni, a bliskość drzwi sypialni ułatwia poranne rytuały bez budzenia domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch gości w strefie prywatnej i poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni – rodzicielska obok dziecięcej – daje bezpieczeństwo i ciszę w części dziennej. Sypialnia małżeńska pozostaje blisko dziecka, co ułatwia reakcję w nocy, a jednocześnie obie tworzą zwartą, prywatną strefę z dala od gwaru salonu. Gdy pokój dziecka pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, taka koncentracja funkcji prywatnych w jednym rejonie mieszkania podnosi wygodę wszystkim domownikom i gościom.
-
Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,16 m² – lepsza komunikacja i doświetlenie. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza miejsce, a szerokość wygodnie prowadzi ruch domowników, w tym z zakupami czy dziecięcym wózkiem. Światło z okien południowych doświetla korytarz, a krótka droga z wejścia do strefy dziennej sprzyja naturalnemu „flow” mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 11,53 m² – komfortowy układ i południowe słońce. Pokój z łatwością mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a ekspozycja na południe zapewnia ciepłe światło do czytania i relaksu. Bliskość łazienki i sąsiedztwo pokoju dziecka pozwalają wygodnie łączyć wieczorny odpoczynek i opiekę nad rodziną, bez zbędnych przebiegów.
-
Światło i widoki: południowe oraz południowo‑zachodnie okna na 6. piętrze. Salon z aneksem korzysta z długiego nasłonecznienia popołudniami, obie sypialnie z południowego światła przez cały dzień, co sprzyja energii do pracy i nauki. Wyżej położone piętro to więcej prywatności, lepsza cyrkulacja powietrza i przyjemniejsze warunki do codziennego funkcjonowania.
-
Korytarz wejściowy 5,16 m² – jeden punkt dostępu do wszystkich stref i wygodne wejście do mieszkania. Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje układ i chroni prywatność pokoi. Usytuowanie łazienki tuż obok wejścia sprawdza się przy powrotach z zewnątrz i wizytach gości, bez konieczności przechodzenia przez część nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które szukają słonecznej, wygodnej bazy z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających gabinet z wyjściem na loggię i bliskość pełnej strefy dziennej.
