3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F-BYD-E1-LM-1_M32 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 3. piętro, 63,26 m² – ogromny balkon, garderoba, zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,30 m², sypialnię małżeńską 13,02 m², sypialnię dla dziecka 11,28 m², łazienkę 3,88 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,60 m², korytarz wejściowy 8,18 m² oraz balkon 15,64 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacyjnego balkonu 15,64 m². Obydwie sypialnie mają własne wyjście na zachodnią część zewnętrzną, co daje szybkie wietrzenie, chwilę wytchnienia po pracy w ciepłych promieniach popołudniowego słońca i możliwość nocnego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda dla rodziców i dziecka oraz dyskretne miejsca na poranną kawę lub wieczorną lekturę.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkon: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ umożliwia równoległe korzystanie z zewnętrznej strefy – rodzice zjadają kolację na powietrzu, dziecko bawi się obok, a goście swobodnie krążą, nie zakłócając domowników. Łatwiej też serwować posiłki na świeżym powietrzu i szybko przewietrzyć każde pomieszczenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej zachodniej przestrzeni. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, blat ok. 110 cm) oraz stół 120×90 cm dla pięciu osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz naturalną integrację życia domowego, wygodniejszą komunikację, więcej miejsca na stół rodzinny i lepsze wykorzystanie światła zachodniego popołudniami.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,02 m² – wygoda i elastyczność aranżacji. Łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafa 160×60 cm nie ograniczają miejsca na toaletkę lub kompaktowe biurko. Zachodnie okno i własne wyjście na balkon sprzyjają odpoczynkowi, a bliskość garderoby i łazienki upraszcza poranne i wieczorne rytuały.
-
Bardzo duża garderoba na odzież wierzchnią 4,60 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 8,18 m² – porządek od pierwszego kroku. W środku mieszczą się szafy 246×60 cm, 118×58 cm i 42×32 cm, a oprócz okryć można tam wygospodarować miejsce na walizki, akcesoria sezonowe czy suszarkę bębnową. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki 3,88 m² (z wanną 150×70 cm, toaletą wiszącą, pralką 45×60 cm, umywalką 40×55 cm i blatem 70×20 cm) ułatwia ogarnięcie prania i szybką zmianę ubrań bez biegania po całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę codziennych czynności. Ułatwia wnoszenie większych mebli i zakupów do kuchni, poprawia doświetlenie korytarza zachodnim światłem z salonu oraz sprzyja płynnemu serwowaniu potraw na balkon. Podczas spotkań domowych ruch gości jest naturalny i nie tworzą się „wąskie gardła”.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – komfort i spokój. Rodzice mają blisko do dziecka w nocy, a w dzień krótsze dystanse ograniczają krążenie po mieszkaniu. Sama sypialnia dla dziecka 11,28 m², z biurkiem 200×60 cm, łóżkiem 200×90 cm i szafą 118×60 cm, dzięki metrażowi świetnie zadziała także jako cichy gabinet albo pokój gościnny, podczas gdy obok pozostaje strefa rodziców.
-
Balkon 15,64 m² jako duża strefa jadalniano‑relaksacyjna z zachodnią ekspozycją. Zmieści ogrodowy stół, leżaki i zioła w donicach, realnie powiększając codzienne życie domowe w sezonie. Trzy wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – pozwalają każdemu korzystać z niego niezależnie, bez budzenia pozostałych domowników.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 8,18 m² z szafą 154×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, garderoby i łazienki) porządkuje ruch już od drzwi. Wejście prowadzi obok salonu, więc łatwo przywitać gości, a zakupy szybko trafiają do aneksu kuchennego; strefa prywatna pozostaje spokojna.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze, która ceni wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na duży balkon z każdego kluczowego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz pojemnej garderoby tuż przy wejściu i łazience.
