2 pokoje, nowy numer F-BYD-E1-LM-2_M62 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 6. piętro, 37,66 m² – duży balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,58 m², sypialnię małżeńską 11,41 m², łazienkę 4,30 m², korytarz wejściowy 4,37 m² oraz duży balkon 8,01 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,66 m² oznacza pełen program funkcjonalny w wygodnym, dwupokojowym układzie, bez zbędnych metrów. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie oraz oszczędniejsze użytkowanie na co dzień: niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, krótszy czas sprzątania. Zyskujesz także duży atut rekreacyjny w postaci balkonu 8,01 m², który podnosi komfort i nie podbija kosztów ogrzewania, a codziennie daje dodatkową, użyteczną przestrzeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,58 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym, wygodnym miejscu, co dla mieszkania dwupokojowego jest kluczową korzyścią względem rozdzielania tych funkcji na dwa oddzielne pokoje. Zmieścisz tu sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 80×60 cm oraz kompletną kuchnię: zmywarkę i płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew z ociekaczem, blat barowy ok. 145 cm i blaty robocze. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe światło i przyjemny klimat do relaksu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,01 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: to naturalne przedłużenie miejsca do odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. Na szóstym piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej prywatności oraz łatwe wietrzenie wnętrza. Zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom w promieniach zachodzącego słońca, a szerokie drzwi tarasowe doświetlają pokój i poprawiają komfort codziennego funkcjonowania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to dodatkowa wartość: możesz rozpocząć dzień od kawy na zewnątrz lub wyciszyć się wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretna droga do przewietrzenia sypialni, co poprawia jakość snu. Zachodnie okno daje przyjemne światło popołudniowe, a dostęp do tego samego balkonu co z salonu buduje elastyczność użytkowania bez kolizji planów domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę, ogranicza nocne przejścia i podnosi wygodę codziennego życia. W łazience mieści się wanna ok. 146×70 cm, toaleta podwieszana, pralka ok. 45×60 cm, umywalka ok. 40×55 cm oraz blat ok. 135×55 cm, co pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia bez zbędnych kompromisów. Jednocześnie łatwy dostęp z korytarza jest ważny dla wygody gości i nie zakłóca spokoju w części dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,45 m, które poprawia komunikację, ułatwia mijanie się domowników oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerokość światła działa korzystnie na doświetlenie korytarza, a brak drzwi w tym miejscu przyspiesza codzienne czynności i podkreśla wygodny, płynny obieg. Z perspektywy obu pomieszczeń to realna poprawa ergonomii i komfortu życia.
-
Korytarz wejściowy 4,37 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu ruch domowników jest uporządkowany i intuicyjny. Szafa ok. 138×60 cm przy wejściu pozwala szybko odłożyć okrycia, a bliskość łazienki ułatwia skorzystanie zaraz po powrocie do domu. Taki układ zwiększa prywatność w sypialni, ogranicza przenoszenie hałasu do części dziennej i skraca wszystkie codzienne trasy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło popołudniowe i możliwość korzystania z dużego balkonu bez rezygnacji z pełnej funkcjonalności. Sprawdzi się także u osób, które chcą kontrolować koszty zakupu i późniejszego użytkowania, a jednocześnie oczekują współczesnego układu na szóstym piętrze w świetnej lokalizacji Bartodziejów.
